Как защитить свой дом от воды и грунта, стекающих на участок от высокой отсыпки соседа

Вопрос №20208257 из г. Владивосток
опубликован 05.02.2023, 22:01

Я строю дом в ижс, сейчас нахожусь на этапе внутренних работ. В эту зиму сосед решил поднять свой участок (граница с ним у меня 42 метра) высота отсыпки у него составляет от 1000 мм до 3000 мм. Тем самым в момент осадков вся вода и часть грунта будет течь ко мне на участок. Подскажите, на каких условиях мне разговаривать с новым соседом (которого я ещё не видел), и как вообще решить подобную неприятность?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Назарова Евгения Александровна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.6 6927 отзывов

Здравствуйте. Прямого запрета на подъем уровня участка в законодательстве не установлено, несмотря на это в силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ в случае причинения ущерба Вашему имуществу, например в следствии затопления вы вправе потребовать компенсации. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ст. 304 ГК РФ

Кроме того, можно посмотреть Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». в части Споров об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

05.02.2023, 22:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, имеете полное право направить исковое заявление в суд по основаниям ст.304 ГК РФ, чтобы устранить нарушение прав собственника. Просить суд обязать соседа провести рекультивацию и снижение уровня участка, с соседом лучше разговаривать конструктивно, может быть он усиленный дренаж предусмотрел по периметру.

05.02.2023, 22:09

Спросить юриста