Продажа незавершенного строительства - как определить статус и налогообложение

Вопрос №2020898 из г. Новотроицк
опубликован 16.11.2012, 22:33

Я продала незавершённое строительство-жилой дом в 2011 г за 990000 руб. Дом был построен давно, лет 20 назад, а зарегистрировали его в 2009 г.. Дом продался с землёй,к дому подведены: газ,электричество. Налоговая считает незавершёнку иным имуществом и требует уплатить налог с дохода. Если посчитать затраты на его строительство, то они более 1 млн. руб.Так какой же доход я поимела? Как вы считаете, Это жилой дом, но в стадии строительства., или всё-таки иное имущество? Подскажите как разрешить эту ситуацию, ведь налог платить аж 90000 руб.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солодихин Андрей Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

4.8 690 отзывов

Этот вопрос не прост, и очень не прост.

Необходимо изучать ваши документы на объект, на землю, претензии налоговой.

Сложность в том, что разборки будут в суде общей юрисдикции (районный).

В этих судах при слове налог, налоговая база, налоговый кодекс, судьи впадают в ступор.

Доказывать крайне сложно.

ТОЧНО НЕОБХОДИМЫ:

- первичные документы на приобретение участка, и подтверждение уплаченных за него сумм, - - - документы, подтверждающие ваши расходы по строительству (договоры, чеки, приходники, расписки и т.п.)

- договор ку-пр земельного участка.

- договор, по которому вы продали этот недострой.

- решение налоговой

Короче, собирайте эти документы, и к профильным юристам на консультацию.

Скорее таких юристов вы найдете в аудиторской фирме.

16.11.2012, 22:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России