Какая сумма налога при покупке квартиры за 700 000 рублей со стоимостью в 3 400 000 рублей?

Вопрос №20214407 из г. Нефтеюганск
опубликован 07.02.2023, 16:28

Я приобрела квартиру у города (департамент муц. имкщества) за 700 000 тыс рублей, так же в городе прописано, что рыночная стоимость квартиры составляет 3 400 000, владение составляет менее 3-х лет, от какой суммы я буду платить налог? Дополню, что жилье предоставилось, за счет моего ветхова жилья (под снос) и я доплатила 700 000 тыс.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 46866 отзывов

Вы не платите налог, если приобрели квартиру у муниципалитета после соцнайма.

При продаже квартиры можете применить налоговый вычет до 1 млн руб.

Нельзя полностью ответить на вопрос, так как не указано, каким образом было приобретено жилье.

Так да, общий минимальный срок владения 3 года, если жилье единственное (ст. 217, 217.1 НК РФ).

- см. ст. 220 НК РФ.

07.02.2023, 17:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, Наталья! За приобретение квартиры не выставляют налог. Если просто приобрели, то дальше продавать собираетесь? Если да, то сумму дохода можно уменьшить на сумму документально подтвержденных расходов либо налоговый вычет в 1 млн. руб согласно п.2 ст.220 НК РФ. А если была замена Вашего старого жилья на новое с доплатой, то нужна информация о том, какова была стоимость старого жилья, которое пошло в зачет получения нового, чтобы уменьшить доход от продажи на сумму расходов, связанных с приобретением нового жилья.

07.02.2023, 17:07

Спросить юриста

Анна

Пользователь

4.1 80 отзывов

Налог на имущество? По кадастровой.

Или продавать хотите? То по той, что будет в договоре купле-продажи.

Да, владение менее 3 х лет (владение старой квартиры в учет не идет) и так же 3 года исчисляются по документам и могут не соответствовать "моменту переезда"...

Надо смотреть, что там у вас. Можно уменьшить за счет договора мены, затрат на приобретение... Конкретно и по факту надо смотреть.

08.02.2023, 09:36

Спросить юриста