Недостатки жилья для переселенцев - кто несет ответственность за деформированные полы и отсутствие звукоизоляции?

Вопрос №20216724 из г. Красноярск
опубликован 08.02.2023, 10:48

Квартира предоставлена, как переселенцу из аварийного жилья, по договору социального найма. Договор приема-передачи жилого помещения подписан между гражданином, которому распределена квартира и администрацией. При осмотре предоставляемого жилого помещения гражданином установлено, что полы в квартире деформированы, нарушена горизонтальность поверхности, отсутствует звукоизоляция, т е нарушены технические требования СНиП 2.03.13-88. Однако по внешнему признаку полы в порядке, покрыты линолеумом. Гражданин, которому выделено жилье, утверждает, что ремонт полов должна произвести администрация. Так ли это? Как можно без проведения экспертизы визуальным способом определить отсутствие звукоизоляции, деформацию и является ли визуальное определение недостатков доказательством? Требования указанного СНиП распространяется на проектирование и строительство полов, может ли он применятся к уже существующим зданиями (сооружениям), введенным в эксплуатацию?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24715 отзывов

Здравствуйте.

Наталья, разумеется, без экспертизы в этом случае ничего утверждать нельзя. Такие дефекты не определяются визуальным способом.

Если в результате экспертизы будут выявлены недостатки, то отвечать за них, как и возмещать расходы на ее проведение будет виновник, администрация.

С уважением.

08.02.2023, 11:31

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы.

08.02.2023, 10:49

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Федорцов Владислав Анатольевич

Юрист из города Саранск, стаж 24 годa

4.9 250 отзывов

Добрый день. Можно предъявлять дефекты по полам и без экспертизы. Однако, если другая сторона будет с выявленными дефектами не согласна, необходимо проведение экспертизы.

09.02.2023, 18:41

Спросить юриста