Как продать квартиру при долгах собственника и наличии дарственной на другого человека.
Вопрос №20219014
из г. Красноярск
опубликован 08.02.2023, 21:47
опубликован 08.02.2023, 21:47
Как продать квартиру. 15 лет назад мы с мужем и сыном купили квартиру, оформив ее как общая долевая собственность по 1/3 на каждого. Прошло время мы с мужем развелись. Сыну я купила другую квартиру, договорившись что при продаже первой квартиры он отдаст деньги мне. сейчас при продаже квартиры выяснилось что у сына долги перед банками. Они подали на него в суд. Но обременений на квартиру нет. Как поступить. Может ли он оформить на меня дарственную. Он собирается оформить банкротство в последствии.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый вечер, если доля - единственное жилье вашего сына, можно заключить любую сделку, так как единственное жилье в любом случае подлежало бы исключению из конкурсной массы и в процедуре банкротства сделка не может быть оспорена кредиторами или управляющим.
08.02.2023, 21:50
Если новую купленную квартиру вы оформили на сына, то сделку с первой, долевой в суде будет рассматриваться как сделка. И не важно подарит он ее или продаст. И сделка не в его пользу. Будет оспорена кредиторами.
09.02.2023, 00:03
Здравствуйте
Если в собственности у него еще есть квартира помимо этой доли, то нельзя дарить ее вам.
Сделку оспорят и вы лишитесь этой доли.
Вы ее можете купить. Но деньги он должен направить на погашение кредитов.
11.02.2023, 17:53
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.8
1 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
85
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 529
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать квартиру без согласия всех собственников?
Возможность продажи квартиры после оформления дарственной на сына
Может ли один собственник квартиры принуждать через суд продать квартиру другого собственника.
Проблема наследства
Может ли моя сестра по дарственной продать квартиру, если ее дети у которых умер отец еще не вступили в права наследования?
Как продать квартиру без налоговой ответственности при наличии дарственной и ренты?.
Право на наследование квартиры при оформлении дарственной в пользу одного из детей
Может ли собственник продать квартиру в долевой собственности без уведомления другого собственника.
Как продать квартиру в наследство без наличия другого собственника?
Возможно ли продать квартиру с прописанным инвалидом, принимавшим участие в приватизации, при наличии дарственной на долю в ней?
Можно ли прописать человека в квартиру собственника при наличии долга за коммунальные услуги в 20000 рублей г Тверь.
Можно ли продать квартиру,оформленную дарственной на несовершеннолетнего ребенка?
Кто является собственником квартиры при дарственной на конкретного лица?
В квартире два собственника. Может ли один собственник продать свою долю другому собственнику, при наличии долгов по квартплате?
Возможна ли продажа доли в квартире без согласия второго собственника по дарственной? Ссылка на закон
Продажа доли в собственности - возможно ли это без согласия другого собственника?
Может ли один из собственников жилья в приватизированной квартире без согласия другого собственника продать свою часть площади
Наследование долгов по кредиту при наличии дарственной на квартиру - что нужно знать
Кто должен оплатить долг за капитальный ремонт при наличии дарственной на квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут