Подземный паркинг в апартаментах
Вопрос №20219217
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.02.2023, 23:35
опубликован 08.02.2023, 23:35
Может ли подземный паркинг полностью принадлежать частому лицу, если мы живем в апартаментах. Статус нежилого помещения.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это я понимаю) вопрос немного неправильно составила)
Мы не МКД, соответственно на нас не распространяются законы, применимые к ним! Значит, подземный паркинг в апартаментах является таким же коммерческим помещением, как и все остальные!
В документах ДДУ о паркинге вскользь написано только в описании 2 этапа строительства! Что паркинг будет на 99 мест! Но владелец паркинга имеет право там открыть все, что угодно!
Так многие жильцы ссылаются на то, что паркинг-это такое же имущество собственников! В каких статьях разъясняется обратное?
09.02.2023, 12:59
Задать вопрос юристу
Паркинг (стоянка) как объект не является объектом недвижимости. Таким объектом может быть техническое помещение, например, испольуземое для стоянки автомобилей.
Отдельным объектом недвижимости может быть машино-место. Но это уже другая история. Когда в вашем доме будет построена стоянка, будут продаваться машино-места. Скорее всего, так.
09.02.2023, 13:21
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 59 секунд
Разумеется может. Закон не запрещает людям приобретать недвижимость.
08.02.2023, 23:36
Это я понимаю) вопрос немного неправильно составила)
Мы не МКД, соответственно на нас не распространяются законы, применимые к ним! Значит, подземный паркинг в апартаментах является таким же коммерческим помещением, как и все остальные!
В документах ДДУ о паркинге вскользь написано только в описании 2 этапа строительства! Что паркинг будет на 99 мест! Но владелец паркинга имеет право там открыть все, что угодно!
Так многие жильцы ссылаются на то, что паркинг-это такое же имущество собственников! В каких статьях разъясняется обратное?
09.02.2023, 12:59
Паркинг (стоянка) как объект не является объектом недвижимости. Таким объектом может быть техническое помещение, например, испольуземое для стоянки автомобилей.
Отдельным объектом недвижимости может быть машино-место. Но это уже другая история. Когда в вашем доме будет построена стоянка, будут продаваться машино-места. Скорее всего, так.
09.02.2023, 13:21
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с выездом с парковочного места - Необходимо разъяснить законность установки шлагбаума и описать процедуру жалобы
Незаконно выставленные коммунальные платежи за подземный паркинг в многоквартирном доме вызывают финансовые проблемы - что делать?
Как оспорить долг за коммунальные услуги, высчитанный с Сберкнижки матери без уведомления
Законность и правила использования подземного паркинга в жилом комплексе
УК разместило объявление со списком квартир и долгов на подземный паркинг, нарушая права собственников
Имеет ли смысл вложить деньги в такую недвижимость как подземный паркинг, чтобы в дальнейшем продать его за большую сумму?
Объявление УК - Ограничение по времени припарковки во дворе и меры против нарушителей
Можно ли вернуть деньги за подземный паркинг, приобретенный в рассрочку без оформления собственности?
Спор о запрете въезда на подземный паркинг - законен ли запрет для автомобилей в соответствии с размерами места в собственности?
Незаконное взимание платы за парковку в подземном паркинге - В чьей компетенции решение о возмещении ущерба?
Необходимые документы при приобретении машиноместа в подземном паркинге и особенности продажи несовершеннолетними
Необходимо регулировать временные перекрытия подъездов к дому во время матчей на стадионе Зенит-Арена
Устанавливая ворота в подземный паркинг без согласия собственников, УК требует незаконные оплаты - где искать помощь?
Как быстро можно зарегистрировать подземный паркинг после подписания ДКП и акта приема передачи?
Может ли управляющая компания расширять подземный паркинг без разрешения жильцов?
Когда купили квартиру строился в нашем доме подземный паркинг на 40 мест, одно из них он купил.
Ограничение доступа в подземный паркинг - правомерные действия УК или нарушение прав мам с колясками и инвалидов?
Возникает спор между жильцами - является ли ремонт стены на подземном паркинге общедомовым имуществом?
Жилой комплекс не соблюдает обещания - платная парковка вместо бесплатной, отсутствие доступа к дому. Как подать жалобу в ЖКХ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут