Подземный паркинг в апартаментах
Вопрос №20219217
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.02.2023, 23:35
опубликован 08.02.2023, 23:35
Может ли подземный паркинг полностью принадлежать частому лицу, если мы живем в апартаментах. Статус нежилого помещения.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это я понимаю) вопрос немного неправильно составила)
Мы не МКД, соответственно на нас не распространяются законы, применимые к ним! Значит, подземный паркинг в апартаментах является таким же коммерческим помещением, как и все остальные!
В документах ДДУ о паркинге вскользь написано только в описании 2 этапа строительства! Что паркинг будет на 99 мест! Но владелец паркинга имеет право там открыть все, что угодно!
Так многие жильцы ссылаются на то, что паркинг-это такое же имущество собственников! В каких статьях разъясняется обратное?
09.02.2023, 12:59
Задать вопрос юристу
Паркинг (стоянка) как объект не является объектом недвижимости. Таким объектом может быть техническое помещение, например, испольуземое для стоянки автомобилей.
Отдельным объектом недвижимости может быть машино-место. Но это уже другая история. Когда в вашем доме будет построена стоянка, будут продаваться машино-места. Скорее всего, так.
09.02.2023, 13:21
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 59 секунд
Разумеется может. Закон не запрещает людям приобретать недвижимость.
08.02.2023, 23:36
Это я понимаю) вопрос немного неправильно составила)
Мы не МКД, соответственно на нас не распространяются законы, применимые к ним! Значит, подземный паркинг в апартаментах является таким же коммерческим помещением, как и все остальные!
В документах ДДУ о паркинге вскользь написано только в описании 2 этапа строительства! Что паркинг будет на 99 мест! Но владелец паркинга имеет право там открыть все, что угодно!
Так многие жильцы ссылаются на то, что паркинг-это такое же имущество собственников! В каких статьях разъясняется обратное?
09.02.2023, 12:59
Паркинг (стоянка) как объект не является объектом недвижимости. Таким объектом может быть техническое помещение, например, испольуземое для стоянки автомобилей.
Отдельным объектом недвижимости может быть машино-место. Но это уже другая история. Когда в вашем доме будет построена стоянка, будут продаваться машино-места. Скорее всего, так.
09.02.2023, 13:21
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 922
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 057
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 905
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 344
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с выездом с парковочного места - Необходимо разъяснить законность установки шлагбаума и описать процедуру жалобы
Незаконно выставленные коммунальные платежи за подземный паркинг в многоквартирном доме вызывают финансовые проблемы - что делать?
Как оспорить долг за коммунальные услуги, высчитанный с Сберкнижки матери без уведомления
Законность и правила использования подземного паркинга в жилом комплексе
УК разместило объявление со списком квартир и долгов на подземный паркинг, нарушая права собственников
Имеет ли смысл вложить деньги в такую недвижимость как подземный паркинг, чтобы в дальнейшем продать его за большую сумму?
Объявление УК - Ограничение по времени припарковки во дворе и меры против нарушителей
Можно ли вернуть деньги за подземный паркинг, приобретенный в рассрочку без оформления собственности?
Спор о запрете въезда на подземный паркинг - законен ли запрет для автомобилей в соответствии с размерами места в собственности?
Незаконное взимание платы за парковку в подземном паркинге - В чьей компетенции решение о возмещении ущерба?
Необходимые документы при приобретении машиноместа в подземном паркинге и особенности продажи несовершеннолетними
Необходимо регулировать временные перекрытия подъездов к дому во время матчей на стадионе Зенит-Арена
Устанавливая ворота в подземный паркинг без согласия собственников, УК требует незаконные оплаты - где искать помощь?
Как быстро можно зарегистрировать подземный паркинг после подписания ДКП и акта приема передачи?
Может ли управляющая компания расширять подземный паркинг без разрешения жильцов?
Когда купили квартиру строился в нашем доме подземный паркинг на 40 мест, одно из них он купил.
Ограничение доступа в подземный паркинг - правомерные действия УК или нарушение прав мам с колясками и инвалидов?
Возникает спор между жильцами - является ли ремонт стены на подземном паркинге общедомовым имуществом?
Жилой комплекс не соблюдает обещания - платная парковка вместо бесплатной, отсутствие доступа к дому. Как подать жалобу в ЖКХ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут