«Проблемы с оплатой за работу агентства при покупке квартиры по жилищному сертификату»

Вопрос №20219378 из г. Москва
опубликован 09.02.2023, 01:34

Мы заключили договор купли продажи по жилищному сертификату. Во время заключения договора цена на квартиру была поднята с расчетом, что деньги на проценты собственник вернёт агентству за работу. По причине независящей от нас у нас не хватало жилищной площади. Нам было отказано в оплате. Мы долго ждали принятия закона о жилищной площади. Больше 2 х месяцев. Получив согласие на оплату по жилищному сертификату. Собственник отказывается возвращать проценты агентству. Мотивируя это тем, что он ждал оплаты больше 2 месяцев. А агенство теперь требует оплату за работу с нас, да ещё по новой завышенной цене. Иначе собственник грозится расторгнуть сделку. Подскажите пожалуйста как нам правильно поступить в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65784 отзывa

Правильно это нанять адвоката для просмотра документов и анализа обстоятельств, договоров.

Иначе у вас получается ситуация, когда собственник не по договору должен вернуть какие - то проценты, с чего бы ему это делать, зачем? Письменно наверняка не давал таких согласии. Потом ваш договор с агентством. Вы ему обещали заплатить, в какие сроки, когда? И каким это образом вдруг у вас не хватило квадратных метров? Вы же знали, сколько должно быть квадратных метров.

09.02.2023, 09:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 45 минут

Козлов Андрей Евгеньевич

Юрист из города Хабаровск, стаж 21 год

4.6 3335 отзывов

Если сделка была зарегистрировна в Росреестре, и собственник получил деньги за квартиру то он не сможет расторгнуть сделку. Если договор с риэлторами заключал он то это его головная боль платить их работу а не ваша. Так что не обращайте внимание на его угрозы.

09.02.2023, 02:19

Спросить юриста