Как подарить долю в квартире, если есть несовершеннолетние собственники?

Вопрос №20219413 из г. Челябинск
опубликован 09.02.2023, 02:19

Можно ли подарить небольшую долю в квартире родственнице если в этой квартире выделены доли несовершеннолетним детям? Дети никуда не выселяются, просто по документам будет еще один собственник.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65640 отзывов

Можно.

Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника.

09.02.2023, 09:36

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 49 минут

Кулибабчук Елена Владимировна

Юрист из города Хабаровск

4.8 1710 отзывов

Подарить можете из своей доли, но учтите, что есть ограничения по дарению таких долей если их размер меньше 6 кв. м., такая сделка не будет зарегистрирована.

09.02.2023, 03:08

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Маркина Анна Леонидовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 950 отзывов

Можете подарить. Прямого запрета на это нет. С 1 сентября 2022 года вступили в силу поправки к жилищному кодексу, которые ввели так называемый запрет на микродоли. Теперь нельзя выделить в жилье долю меньше 6 м².

09.02.2023, 03:16

Спасибо за ответ!

Спросить юриста