Спор о вентиляции в проданной квартире - можно ли требовать восстановление спустя более трёх лет?
Вопрос №20221247
из г. Москва
опубликован 09.02.2023, 15:20
опубликован 09.02.2023, 15:20
Более трёх лет назад мы продали квартиру с переделанной вентиляцией. Сейчас новая хозяйка квартиры пытается взыскать с нас деньги за восстановление вентиляции. Имеет ли она на это право, учитывая срок давности.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подать иск имеет право, Вы вправе просить применить СИД по ГК РФ
Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества
В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
Согласно п. 2 ст. 477 ГК РФ если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи.
09.02.2023, 16:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте, Елена!
Считаю, что в данном случае действительно подлежит применению срок 2 года, указанный в ст. 477 ГК РФ (если более длительный срок не предусмотрен договором купли-продажи).
09.02.2023, 15:23
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Причисляется (является) ли трудовой спор (восстановление на работе через суд) публичным правоотношением по ч.3 ст.246 ГПК России?
Трудовой спор (восстановление на работе через федеральный суд) причисляется к публичным правоотношениям по ГПК РФ ч.3 ст.246?
Как поступить, если появился неожиданный долг за ремонт квартиры, проданной более трех лет назад?
Вопрос о сроке исковой давности исполнительного листа и возможной его пропуске
Может ли юридическое лицо взыскать ранее выплаченные деньги у бывшего сотрудника спустя более трех лет?
Как расторгнуть кредитный договор оформленный на мой утерянный паспорт более трех лет назад?
Как поступить, если взыскатель отправил на исполнение судебный приказ спустя более трех лет?
Можно ли вступать в наследство спустя более трех лет? Что для этого нужно?
Что делать, если срок исковой давности в разделе совместно нажитого имущества не указан и уже невозможно доказать его источник?
Можно ли требовать моральную компенсацию отдельно?
Теперь, спустя более трех лет после развода, он умер.
Как поступить с долгом умершего, если приговор о выплате был вынесен спустя более трех лет
Возможные перспективы и сроки ответа на иск в связи с наследством и долгами наследодателя
Требования ООО Управляющей компании Траст по выплате кредита через 3 года после последнего платежа - законны ли они?
Проблемы с вентиляцией - Споры о возможности оплаты вытяжки из средств ТСЖ
Доброй ночи потерял ПТС могу ли я восстановит ПТС без хозяина если да то как? И сколько стоит восстановление ПТС?))) спасибо.
Я истица по трудовому спору (восстановление на работе и компенсация времени вынужденного прогула).
Как получить новый паспорт, если просрочен более трех месяцев и нахожусь в другом регионе?
Как правильно указать в судебном иске по трудовому спору восстановление на работе и последующее сокращение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут