Отец не против продажи, но т.к. он находится в другом городе, то возможности присутствовать на сделке нет.

Вопрос №2022135 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.11.2012, 19:19

Question

Планируется продажа квартиры, находящейся в долевой собственности у меня и моего отца. Отец не против продажи, но т.к. он находится в другом городе, то возможности присутствовать на сделке нет. Покупатель не хочет, чтобы отец делал на меня доверенность, т.к. говорит это опасно для него, опасается что доверенность можно отозвать. Есть вариант сделать дарение доли отца мне. Но это дольше, примерно 1 мес оформления документов. Подскажите, может есть еще какие-либо способы более быстрые продажи не по доверенности, а например согласие на продажу. Заранее спасибо за ответ.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Нет таких вариантов.Не забывайте . что ваши интресы могут и не совпадать с интересами покупателя. На его месте  я  поступила бы также.

Арестов Константин Павлович · Answer

Это можно сделать одномоментно.

Регистрация доли на ваше имя и тут же продажа её покупателю.
Проконсультируйтесь в Росреестре.

Аполь Светлана Валерьевна · Answer

Собственник не может дать согласие на продажу он может только продать. Доверенность действительно можно отозвать, но при этом гражданин отозвавший доверенность обязан известить все государственные  органы, должностных лиц, где должны по доверенности представляться его интересы о том, что доверенность отозвана. Пока в регистрационной службе нет заявления, заверенного нотариусом об отмене доверенности, доверенность является действительной.  Другого способа продать квартиру в отсутствие собственника нет.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Согласна с Галиной Владимировной. Отец может приехать хотя бы на 1 день, на подписание договора. Остальные действия будете совершать вы по доверенности. Или пусть дарит вам свою долю. Но тогда он должен или сам подписать договор дарения. или дать доверенность третьему лицу. Вы не можете подписать договор от себя и от него.

Отец не против продажи, но т.к. он находится в другом городе, то возможности присутствовать на сделке нет.

Похожие вопросы

Как оформить продажу квартиры при наличии доверенности на маминую долю?

Какие документы необходимы для продажи квартиры, находящейся в долевой собственности у родителей и совершеннолетних детей

Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?

Недобросовестное действие нотариуса привело к потере 15 тыс.руб.при сделке на продажу квартиры в совместной собственности.

Требования агенства недвижимости к собственнику - подтвердить согласие на продажу квартиры.

Как оформить доверенность на продажу квартиры и регистрацию нового места жительства в отсутствие собственника?

Возможно ли составить доверенность на продажу квартиры находящейся в другом городе таким образом

Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность

Как защитить свои финансовые интересы при продаже квартиры, находящейся в долевой собственности с братом

Оформление доверенности на продажу квартиры - необходимые документы и процедуры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59