Нужно ли предоставлять смету, если сметный расчет уже произведен и согласован с генеральным директором? - юридический аспект.

Здравствуйте, Дмитрий.

Если сметный расчет уже был предоставлен, и его величину стороны согласовали, подписав договор подряда, то первичная смета является неотъемлимой частью договора и вторично предоставлять ее не нужно.

В порядке ст.743 ГКРФ

1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

2. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

Всего хорошего!

Необходимо понимать, что от вас хотят. От вас хотят, скорее всего, не смету, ибо смета - определяет цену работ. То есть, перечень работ, стройматериалов с указанием их цены.

У вас, как я понимаю, не строительный подряд, а обычный подряд, ибо строительный подряд связан с капитальным ремонтом. Текущий ремонт не является строительным подрядом.

Статья 740. Договор строительного подряда

2. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

При строительном подряде также применяется техническая документация или проект.

В вашем случае от вас требуют в смете совместить данные технической документации, перечислив перечень работ, и по каждой позиции расшифровать цену работ. Итоговая цена является фиксированной. И, даже если вы выполните дешевле, фиксированная цену уменьшению не подлежит.

- Статья 743. Техническая документация и смета

1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Если у вас наставлен договор запятая в статье 450 ГК, то каждая сторона несёт ответственность за выполнение условий договора.

В случае нарушения условий договора, сроков бы вправе предъявить иск о неустойке.

Добрый день

По правилам статьи 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса (пункт 1). Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком (пункт 3).

Это значит, что вы не обязаны вторую смету составлять отдельно.

В силу ст.421 ГК РФ - Свобода договор, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Откажите и все.