Как прописаться в доме, приобретенном за материнский капитал в долевой собственности с экс-супругой и детьми?

Question

У моего мужа дом в долевой собственности с бывшей женой и детьми, купленный за материнский капитал. Он там не прописан. С женой сейчас в разводе. Может ли он самостоятельно в этом доме прописаться или для этого необходимо согласие всех дольщиков?

Логак Борис Моисеевич · Accepted Answer

Светлана, здравствуйте!

В Вашем вопросе есть два существенных момента

1. Если у Вашего мужа имеющаяся доля в доме выделена в натуре, т.е. имеет отдельный вход и инженерные сети, то он является ее полновластным собственником и может регистрироваться на своей доле без согласия остальных собственников

2. Если же у Вашего мужа в этом доме идеальная доля, т.е., проще говоря, существующая только на бумаге, то согласно ст. 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности ГК РФ на его регистрацию по месту жительства (постоянную прописку) уже потребуется согласие всех дольщиков.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.04.2022) ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, Как видите, если этот дом находится в долевой собственности то согласно статье 247 ГК РФ вашему мужу необходимо получить согласие все дольщиков для осуществления регистрации в этом доме

Кочнев Сергей Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Посмотрим ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Это означает, что Собственник доли, как и его несовершеннолетние дети, регистрируются в квартире без чьего-либо согласия или разрешения.

Вечерская Дина Викторовна · Answer

Здравствуйте! Согласие остальных долевых собственников не требуется. Основание: ч. 1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. ч. 1 ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. И также посмотрите судебную практику: апелляционное определение Московского городского суда от 06.10.2020 N 33-39298/2020.

Как прописаться в доме, приобретенном за материнский капитал в долевой собственности с экс-супругой и детьми?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

У нас хотят купить дом за материнский капитал. Мат.капитал меньше указанной суммы продавца, как сделать доплату в 100 тыс.?

пожалуйста, если 1 ребёнок проживает с бывшем мужем, может ли он требовать мат. капитал? Мат. капитал получен после развода.

Возможно ли получение материнского капитала отцу одного ребенка при наличии нотариального отказа от доли в материнском

Можно ли у новой свекрови купить квартиру под материнский капитал? Материнский капитал на бывшую фамилию.

Могу ли отказаться от дома взятый в ипотеку под мат капитал? Мат капитал у меня ещё на руках! Меня завели в заблуждение!

Должна ли я выделить долю бывшему мужу, купленную на материнский капитал, материнский капитал приобретался в браке.

Можно предложить следующие варианты заголовков:\n- Продажа доли на материнский капитал - нужно ли платить алименты?\n

Продал недвижимость под материнский капитал. Материнский капитал получил а остальную сумму нет. как расторгнуть сделку?

Могу ли я приобрести дом за маткапитал у родной сестры, дом тоже приобретен за маткапитал. Она остаётся в этом доме жить.

Слышала, что после выплаты ипотеки можно вернуть мат. капитал. Мат. капитал был использован для приобретения жилья. Спасибо.

Нужно ли обращаться к нотариусу для выделения доли материнского капитала

Правильно ли разделены доли детей в доме при его продаже с использованием материнского капитала и ипотеки?

Могу ли я выкупить долю у мужа в доме на материнский капитал. Дом в долевой собственности. Двое детей.

Жена ушла к другому, забрав несовершеннолетних детей. Сможет она выгнать меня из дома? Приобретённого на мат. капитал дом долевой.

Мы хотим купить дом за мат капитал. Дом жилой но есть бумага что он списанный. Сможем ли мы приобрести этот дом за мат капитал?

Получу ли я материнский капитал на третьего ребенка, если уже получала его на второго в 2017 году?

Под материнский капитал приобрели квартиру, построили новый дом, можем ли мы продать квартиру купленную под материнский капитал.

Может ли экс-супруга получить материнский капитал при наличии ребёнка от первого брака и выплате алиментов на него?

Квартира за материнский капитал - прописаться с детьми до снятия обременения?

Может ли дом, приобретенный на материнский капитал до брака, быть арестован из-за задолженности по алиментам?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59