Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 10.02.2023, 12:32

Банк лишил возможности оплачивать ипотечный кредит и теперь отбирает квартиру

Вопрос №20224423 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.02.2023, 12:32
Вынуждена обратиться к вам, потому что у меня насильно отбирают квартиру, а государственные органы и суды отказываются слушать и рассматривать мою проблему. Я не прошу выдавать мне жилье и подобное, я прошу лишь помочь разобраться с ситуацией, где, минуя все мои права и законы, буквально рэкетом, меня и мою семью хотят оставить на улице. В двух словах о ситуации (все подтверждающие документы на руках). В январе 2019 года банк ВТБ отказался выдать мне кредитные каникулы несмотря на то, что я отправляла официальные заявления, и по договору они предусмотрены. В тот момент с разницей в один месяц мои Мама и Папа (инвалиды 1 ой группы, оба участники ВОВ, с медалями) в виду заболеваний оказались парализованы и нуждались в уходе. В связи с чем я экстренно ушла с работы и меняла свой ритм жизни. Лишь представьте состояние человека, у которого с разницей в один месяц оба родителя теряют возможность двигаться. А банк в эти два месяца передаёт номер издевательским коллекторам. Таким образом, у меня образовалась просрочка по ипотеке в два месяца, которую я почти сразу начала закрывать. Однако с августа этого же года, банк вообще отказался принимать платежи по кредиту. Я продолжала платить (все чеки до единого на руках), однако к декабрю банк в одностороннем порядке подал заявление в суд о реализации в судебном порядке моей квартиры. Они не пытались ни идти на встречу, не соблюли досудебный порядок, и до сих пор не смогли объяснить куда были направлены оплаченные мною средства по ипотеке. (поскольку на счет ипотеки они не поступили). На данный момент, пройдя все инстанции судов, выявив с десяток нарушений закона и договора ипотечного кредитования, ситуация только усугубилась. Банк через приставов продал квартиру, и сейчас занимается выселением моей семьи на улицу. Я ранее обращалась в центробанк, комитет по правам человека, в администрацию, однако все отвечают лишь отписками и отговорками. Все соглашаются, что ситуация идет наперекор закону, но никто не готов уделить ни минуты, чтобы помочь остановить этот произвол. Прошу вас обратить внимание на ситуацию обычных граждан, на наглейшее нарушение законодательства и бездействие государственных органов. Пожалуйста, не отвечайте отписками, а помогите реальными действиями – я готова предоставить всю информацию и документы уже сегодняшним днем. Как лично, так и почтой, и другими способами. Можете хотя бы позвонить или написать мне, я опишу ситуацию более подробно! Я почти уже потеряла надежды на помощь и справедливость, и вполне возможно, что обращение к вам моя последняя попытка бороться. Далее несколько фактов, которые еще лучше дадут представлении о несправедливости ситуации: Всего с конца 2018 года мы подали а банк более 30 заявлений, в том числе заверенных нотариусом. О сверке взаиморасчетов, о кредитных каникулах, о просьбе указать куда поступили деньги,… Ответа не последовало ни на одно. На руках имеются документы обо всех моих платежах, имея которые, суд не имел право принять решения о продаже ипотечной квартиры. Я не переставала платить, даже получив повестку на судебное заседание. (Как можно насильно продать квартиру заемщика, если он все это время исправно платит и уже погасил все просрочки?) Часть оплат следовало от третьго лица с указанием назначения платежа. Но даже эти суммы не поступили на счёт ипотечного кредита. (по сути это является единственным и самым действенным способом осуществить платеж на конкретные реквизиты, но даже эти деньги были нагло украдены) До выхода в суд истец обязан соблюсти досудебный порядок попытки урегулирования конфликта. Но с нами, разумеется, никто не связывался. В документах суду банк указывал 4 различных к истребованию суммы, что лишь подтверждает, насколько они пытались ввести нас и сам суд в заблуждение. При этом, никто даже не взял во внимание, что данная квартира для четырёх человек является единственным жильём. Не обратил внимание, что в ней живут свои последние годы два героя, два инвалида не способных подняться с кровати. Суд согласился приравнять больных Папу и Маму к числу «заинтересованных в судебном заседании лиц», и два раза выслал им повестки… На самом суде выяснилось, что новым владельцем закладной, является аффилированное лицо банка. О чем мы не были ранее уведомлены. Тем самым получилась схема, где мы брали кредит в одном банке (Банк Москва), новым кредитором выступает банк ВТБ (Из ВТБ 24 перешедший в ПАО ВТБ), а закладной и правом требования владеет вообще другое лицо, не имеющее ни офиса, ни счета для оплаты (ООО Ипотечный агент …) Даже предположив, что сам суд имеет место быть, банк не посчитал нужным соблюдать понятие аннуитетности кредита, истребовав всю сумму процентов кредита за прошедшие меньше чем половину срока. При этом квартира в центре города Санкт-Петербурга, минуте от метро и новым ремонтом была оценена на продажу в 100 тыс. за квадратный метр. Ни одно из указанных выше обстоятельств, не были учтены ни одним из судов нашей странны, вплоть до Верховного. И даже получив отказ от высшего судебного органа, мы инициировали судебные разбирательства с приставами, что также не приносит результата… Все факты, документы, а также протоколы судебных заседаний имеются на руках. Я готова представить все, что угодно по вашему запросу. Если вы имеете хоть минимальную возможность помочь мне в преодолении несправедливости, или можете помочь мне осветить эту ситуацию, прошу свяжитесь со мной.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

К сожалению, банк прав. Давать, или не давать Вам кредитные каникулы - это ПРАВО банка, а не обязанность. И решения судов это подтвердили. То, о чём Вы пишите...До выхода в суд истец обязан соблюсти досудебный порядок попытки урегулирования конфликта... - это только Ваше мнение, а не требование закона. Нет ни в одном законе обязанности досудебного обращения банка к физлицу. Ваши эмоции делу не помогут. Раз Вы дошли до Верховного суда РФ, и получили отказ - то все возможностии своей судебной защиты ИСЧЕРПАНЫ. Всё, что Вы будете пытаться сейчас предпринять - это "пустые хлопоты", потому что после драки кулаками не машут. Вы сами ходили в суды, или с юристом?

10.02.2023, 13:38
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Здравствуйте!

Необходимо ознакомиться с документами. Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram

10.02.2023, 12:34
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Вам необходимо подать апелляционную жалобу на решение суда. Для более предметного ответа необходимо ознакомиться с решением суда и остальными документами.

10.02.2023, 13:12

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 608 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 529 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 505 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 073 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 979 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 977 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 585 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 750 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 308 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8 5 244 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских