И как лучше оформить ее, чтобы в случае его женитьбы она оставалась бы только его собственностью?

Вопрос №202322 из г. Иркутск
опубликован 05.12.2004, 07:42

Покупая квартиру на семью из трех человек на кого выгоднее ее оформить чтобы защитить интересы всех членов семьи, если в перспективе планируется покупка еще одной квартиры для сына (19 лет)? И как лучше оформить ее, чтобы в случае его женитьбы она оставалась бы только его собственностью?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Лариса! Раз сын совершеннолетний и ему будет куплена другая квартира, то покупая квартиру зарегиструйте право собственности на неё в равных долях на обоих супругов, чтобы не производить раздел имущества на случай развода, но помните, что если один из супругов не работает, то нельзя будет получить в полном объёме имущественный вычет при покупке по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, а только на долю, купленную на того, кто работает. Таким образом для целей вычета при покупке лучше покупать квартиру на имя того, кто работает и хорошо зарабатывает, чтобы скорее получить возврат подоходного налога. Если квартира будет куплена на имя сына до его вступления в брак, то она будет лишь его собственностью(ст.36 СК РФ). Если же сын уже состоит в браке, то тогда купленную для него квартиру нужно ему дарить, чтобы она была лишь его собственностью.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И как лучше оформить ее, чтобы в случае его женитьбы она оставалась бы только его собственностью?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы