Вопрос о налогах при продаже приватизированной квартиры и покупке новой - нужно ли платить налоги, если все средства вложены в новую квартиру?
опубликован 18.11.2012, 15:07
Ответьте пожалуйста на вопрос: У нас есть приватизированная квартира стоимостью 6000000 р. Досталась от бабушки в наследство. Мы хотим продать эту квартиру и сразу купить квартиру в навостройке 7500000 р. . Сделку хотели бы провети одним днем. Нужно ли платить при этой сделке налоги с продажи старой кваритры если все деньги сразу вкладываем в покупу новой?
Если со дня смерти бабушки прошло три года, то НДФЛ не взыскивается.
А за покупку вы можете получить вычет до 2 млн. р.
НК РФ - Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как купить квартиру в браке и обезопасить себя от раздела при разводе
Отказ от квартиры и плата риелтору - какие последствия?
Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?
Отсутствие свидетельства о праве собственности на приватизированную квартиру - возможность продажи и налоги
Взаимозачет налога с продажи и вычета при одновременной продаже и покупке квартир
Возможны ли проблемы с действительностью сделки купли-продажи квартиры, если не было отменено завещание на все имущество?
Продажа квартиры от ребенка к бабушке - возможно ли и как обезопаситься от возможного отката сделки?
Нужно ли платить налог с продажи-купли квартиры, если получил в наследство и сразу же продал для покупки другой доли?
Хочу продать трёхкомнатную квартиру, которую оценили в 10000000, нас три собственника, все за продажу.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут