Что делать, если собственник не прописан и не выполнял требования по оплате ЖКУ? Как потребовать перерасчёт ипотечных услуг на основании фактических показаний?

Собственник в квартире не прописан, не проживал по факту сам и никого туда не селил. Платежи ЖКУ оплачивались автоплатежами с карты. Через несколько лет выяснилось, что при покупке он: 1. не известил поставщиков услуг о смене собственника и количестве проживающих, в результате платил за проживавших в квартире ранее ТРОИХ человек, 2. не выполнил своевременно поверку ИПУ, не передавал данные ИПУ, в результате начисления производились по социальным нормативам, умноженным на число прежних потребителей. Посоветуйте, пожалуйста, порядок действий. 1. Может ли собственник на основании справок о проживающих (из миграционки и ТСЖ) СНАЧАЛА потребовать перерасчёт (ТКО, электричества, газа и воды) по фактически ПРОЖИВАЮЩИМ (т.е. их отсутствию), а уже затем выполнять поверку ИПУ и требовать перерасчёт воды и электричества по фактическим ПОКАЗАНИЯМ ИПУ? 2. Могут ли отказать в перерасчете по факту отсутствия проживающих, сославшись на правила о ВРЕМЕННО отсутствующих, когда перерасчет совершается только если счётчики вовремя поверены и не повреждены? В Правилах только одно упоминание о полном отсутствии проживающих и оно весьма размыто (глава VIII. Порядок перерасчета... п. 86 - в конце). 3. Если по показаниям ИПУ пересчитывают только за 3 года, то по предоставлении достоверных сведений о проживающих будет ли пересчитан весь период владения квартирой? Заранее большое спасибо!