Как защитить себя при продаже арендуемой квартиры - анализ договора найма и права арендатора
Вопрос №20235635
из г. Мурманск
опубликован 14.02.2023, 01:25
опубликован 14.02.2023, 01:25
Сняла квартиру, есть договор найма жилья, на 11 месяцев.
Прошло 25 дней со дня подписания, собственник квартиры сообщает, что будет заниматься продажей квартиры..
В договоре прописано, что посещение квартиры 1 раз в месяц с его стороны..
Вопрос, имеет ли такой договор юр силу?
И может ли она продать и расторгнуть договор, а меня за дверь?
За ранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопрос, имеет ли такой договор юр силу?У нас свобода договора.-ст. 421 ГК РФ. Что подписали, то и имеет юридическую силу.
И может ли она продать и расторгнуть договор, а меня за дверь?Может. Собственник вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, - ст. 209, 210 ГК РФ.
14.02.2023, 03:07
Оценка автора вопроса:
Благодарю.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Может продать и расторгнуть договор. Так к Вам еще будут ходить агенты и покупатели смотреть квартиру.
14.02.2023, 01:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 992
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 904
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить себя от незаконной пролонгации договора найма квартиры?
Как защитить свои права при продаже арендуемой квартиры?
Право матери-квартиросъёмщика выселить других членов семьи из квартиры социального найма - анализ ситуации
Налогообложение дохода от аренды при проведении ремонта за счет арендатора - анализ законодательства
Необязательность предоставления рассрочки платежей арендатору нежилого помещения в связи с коронавирусом
Отключение газа в арендуемой квартире - права арендатора и обязанности обслуживающей компании
Правомерность пункта о допуске представителя наймодателя в студенческий общежитие - анализ договора найма жилого помещения
Вопросы легальности доступа через земельный участок сельхозназначения со стороны арендатора
Как защитить себя при продаже подержанного автомобиля - анализ прав и возможности победы в судебном процессе.
Какой налог будет применяться при продаже арендуемой квартиры, используемой для предпринимательской деятельности?
Кафе в Москве - Арендодатель расторгает договор в одностороннем порядке из-за коронавируса. Как защитить права арендатора?
Возможно ли арендовать жилье с выкупом и как защитить арендатора по закону в нашей стране?
Как решить проблему при объявлении о продаже арендуемой квартиры и оплате риэлтору?
Каким образом я могу отстоять свои права, защитить себя и уж явно я так понимаю что это должны быть не просто слова.
Есть ли у меня какие-то права защитить себя от такого произвола?
Кто должен возмещать убытки после затопления арендуемого помещения из-за засора канализации
Незаконное выселение из арендованной квартиры - что делать в такой ситуации?
Арендатор досрочно расторг договор и вывез дорогую технику - как защитить себя в договоре найма жилья?
Как без договора защитить себя при капитальном ремонте двигателя на специализированном СТО
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут