Взыскание неустойки за нарушение срока передачи квартиры - практика судов и возможность уменьшения размера

Вопрос №20236331 из г. Воронеж
опубликован 14.02.2023, 10:07

С застройщика уже взыскивалась неустойка за нарушение срока передачи квартиры. Нужно ли за новый период снова направлять застройщику досудебную претензию? И какая практика в судах по взысканию такой неустойки до момента исполнения обязательств застройщиком, а не за период? Уменьшает ли суд размер такой неустойки?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43509 отзывов

Анна, да, претензию нужно в обязательном порядке направлять. Практика положительная. Но чтобы вам помочь, нужно видеть договор долевого участия, факт оплаты, документы на руках?

14.02.2023, 10:08

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 12. Осуществление правосудия на основе состязательности и равноправия сторон

Молоканов Андрей Георгиевич

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.3 3498 отзывов

Все немного все заново. Но нужно смотреть что суд уже написал в решении.

14.02.2023, 10:14

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Закон предоставляет вам право взыскивать неустойку по фактическое исполнение обязательств то есть уплаты долга, но обратная сторона также вправе применить статью 333 ГК для снижения неустойки. В суде как мотивируете свои доводы в силу равноправия и состязательности ст.12 ГПК.

14.02.2023, 10:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста