При смене собственниеа недвижимого имущества, договор аренды земли заключается на тех же условиях что и старый арендатор.
Вопрос №202378
из г. Челябинск
опубликован 05.12.2004, 19:08
опубликован 05.12.2004, 19:08
При смене собственниеа недвижимого имущества, договор аренды земли заключается на тех же условиях что и старый арендатор. Вопрос такой. Стоимость арендоной платы за квадратный метр тоже сохраняется как и у старого собственника имущества или нет, пажалуста ответьте.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга, если в предыдущем договоре ничего не сказано об изменении ставки арендной платы за квадратынй метр при смене стороны договора, а именно, Арендодателя, тогда все зависит от того, кто собственник.
Если собственник - это город (т.е. грубо говоря государство, тогда ставка арендной платы не измениться, по крайней мере до конца этого года). На изменение арнедной ставки после нового года будет влиять в первую очередь Распоряжение администрации города относительно арендных ставок и корректирующих коэффициентов, а также переоценка рыночной стоимости, если она проводилась.
Если собственник- коммерческое лицо, то увеличение арнедной ставки- его прерогатива.
С уважением,
06.12.2004, 02:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 082
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 662
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 783
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 457
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 853
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа коммерческой недвижимости - как изменится ситуация для арендатора и собственника?
Вопросы при разделе имущества в суде - договор аренды земли на одного собственника и отсутствие платежей
Правомерность начисления пени по Договору аренды за просрочку арендной платы
Законность требований по оплате при расторжении договора аренды\nВозможность считать оплату после расторжения договора
Возможное расторжение договора аренды при отказе арендатора от оплаты и изменении собственника объекта аренды
Как рассчитать стоимость арендной платы за землю банкрота с учетом разрешенного использования
Как мне взыскать с арендатора реальную (не 100 р, а несколько тысяч рублей ежемесячно) арендную плату?
Возможно ли расторгнуть договор аренды земли при смене собственника и выполнении всех условий? Онлайн-ответ
Как расторгнуть договор аренды земельного участка с/хоз назначения при отказе арендатора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут