При смене собственниеа недвижимого имущества, договор аренды земли заключается на тех же условиях что и старый арендатор.
Вопрос №202378
из г. Челябинск
опубликован 05.12.2004, 19:08
опубликован 05.12.2004, 19:08
При смене собственниеа недвижимого имущества, договор аренды земли заключается на тех же условиях что и старый арендатор. Вопрос такой. Стоимость арендоной платы за квадратный метр тоже сохраняется как и у старого собственника имущества или нет, пажалуста ответьте.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга, если в предыдущем договоре ничего не сказано об изменении ставки арендной платы за квадратынй метр при смене стороны договора, а именно, Арендодателя, тогда все зависит от того, кто собственник.
Если собственник - это город (т.е. грубо говоря государство, тогда ставка арендной платы не измениться, по крайней мере до конца этого года). На изменение арнедной ставки после нового года будет влиять в первую очередь Распоряжение администрации города относительно арендных ставок и корректирующих коэффициентов, а также переоценка рыночной стоимости, если она проводилась.
Если собственник- коммерческое лицо, то увеличение арнедной ставки- его прерогатива.
С уважением,
06.12.2004, 02:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 794
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 083
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 764
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 102
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 867
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
5
393
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
191
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа коммерческой недвижимости - как изменится ситуация для арендатора и собственника?
Вопросы при разделе имущества в суде - договор аренды земли на одного собственника и отсутствие платежей
Правомерность начисления пени по Договору аренды за просрочку арендной платы
Законность требований по оплате при расторжении договора аренды\nВозможность считать оплату после расторжения договора
Возможное расторжение договора аренды при отказе арендатора от оплаты и изменении собственника объекта аренды
Как рассчитать стоимость арендной платы за землю банкрота с учетом разрешенного использования
Как мне взыскать с арендатора реальную (не 100 р, а несколько тысяч рублей ежемесячно) арендную плату?
Возможно ли расторгнуть договор аренды земли при смене собственника и выполнении всех условий? Онлайн-ответ
Как расторгнуть договор аренды земельного участка с/хоз назначения при отказе арендатора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут