Возможные способы размена или продажи приватизированной квартиры, где прописан маленький ребенок
Вопрос №2023824
из г. Новокуйбышевск
опубликован 18.11.2012, 20:32
опубликован 18.11.2012, 20:32
Как можно разменять проватирированную квартиру если там прописан маленький ребенок а проватизированна она на нас с матерью, или хотя бы продать свою долю?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, при заключении сделок с объектами недвижимости, в которых дети зарегистрированы, разрешение органов опеки и попечительства по действующему законодательству не требуется.
В то же время, Постановление Конституционного суда России от 08 июня 2010 года № 13-П «По делу проверки конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации» признает, что если условия сделки нарушают жилищные права ребенка, находящегося под опекой родителей это входит в прямое противоречие с Конституцией РФ. Такое противоречие — если ребенок оказался без крова или получил жилье, не отвечающее санитарным или иным нормам — может стать причиной признания сделки недействительной.
Избежать такой неприятной во всех отношениях ситуации, можно только получив предварительно письменное согласие органов опеки и попечительства по своему месту жительства на выписку несовершеннолетнего, а также продажу или обмен жилья.
18.11.2012, 22:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Наталья, в любом случае при размене и продаже Вам придётся получать согласие органов опеки и попечительства.
18.11.2012, 20:34
Если ребенок не собственник, то разменивайте без всяких согласий от опеки
18.11.2012, 22:09
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать свою долю в квартире если в ней прописан маленький ребенок. Квартира 50 кв. метров. Поделена на 2 доли.
Как разделить долю в квартире и решить проблему долга после смерти одного из собственников?
Как выкупить долю приватизированой квартире, если прописан маленький ребенок?
Возможно ли продажа доли в квартире, если в ней прописан маленький ребенок?
Как выписать ребенка, прописанного у отца, если он хочет продать свою долю в приватизированной квартире?
Как правильно продать свою долю в трехкомнатной квартире, прописанные дети, один из которых инвалид?
Ситуация с 3-комнатной квартирой и проблемами с разделом собственности
Мы с мамой не ладим с сестрой и та грозится разменят квартиру или продать свою долю.
Какие права у несовершеннолетнего, если отец хочет выписать его из собственной квартиры, где ребенок прописан?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут