История мошенничества - как я потеряла деньги и товар, пытаясь открыть отдел в ТЦ

Открывая отдел в ТЦ, познакомилась с гражданкой Т. - тоже ИП в этом ТЦ, которая предложила свою помощь в открытии отдела. Я взяла площадь за ее отделом, в последствии она предложила убрать стенку между нами и сделать большой красивый отдел, я согласилась. Т.к мой расчетный счет только открывался и пока не функционировал, гражданка Т. предложила мне не тереть время, заказать товар и оплатить его через её расчетный счет. Я конечно ей полностью доверилась, и снова согласилась.. Когда пришел мой товар, гражданка Т. закатила истерику по поводу движения ср-в по ее расч. Счету, ей вдруг стало казаться, что у нее пропали деньги, хотя своим счетом управляла только она. Я же объясняла ей, что она мне должна вернуть лишь разницу между суммой, что я положила на ее счет и суммой, которую перечислили за мой товар поставщикам. Но она никак не могла этого понять, потом заявляет мне, что оставляет товар себе.. что возьмет кредит в банке и вернет мне деньги. Я соглашаюсь, так как на тот момент уже явно понимаю, что гражданка Т. истеричная и взбалмашная женщина и что лучший вариант расстаться с ней. Она идет к соей знакомой в банк, где та помогает ей разобраться с движением ден. ср-в по ее счету. Я оставляю ей товар, и ухожу. Вечером она принесла мне расписку, в кот. указала, что взяла у меня в долг 502.000 р. и обязуется вернуть по оформлению кредита в банке. Идет время, она начинает говорить, что проценты выросли, кредит она брать не хочет.. чтобы я забрала товар и заплатила ей неустойку.. вобщем полный бред. Я обращаюсь в ОБЭП по факту мошенничества, но мне отказывают в возбуждении дела, т.к гражданка Т. естественно все рассказала на свой лад, чтоя бросила товар, а она по незнанию написала расписку, чтобы меня успокоить и что готова вернуть товар. Но о каком товаре может идти речь, если она им уже торгует 5 месяцев? Как мне быть? Обратиться в мировой суд с распиской? Но она однозначно будет все оспаривать и заявлять, что готова вернуть товар, а расписку написала по незнанию.. Какие варианты исхода событий возможны?