Насколько я знаю, продажа доли должна принести ему намного меньшую сумму, так как мы не продаем квартиру целиком.

Вопрос №2024807 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.11.2012, 12:32

Ситуация такая. Я проживаю с мужем и ребенком 3 годика в однокомнатной квартире.. Эта квартира приватизирована на меня и моего отца, по 1\2 доли на каждого. Прописаны там я, мой отец и мой ребенок. Отец приватизировал на себя участок с домом, где и проживает уже много лет. Квартиру раньше сдавал, пока я не въехала. Сначала просил, чтобы я ему платила за то, что в ней проживаю, а теперь сказал что ему нужны деньги и готов продать свою долю по рыночной стоимости. Расчитывает на сумму в половину стоимости квартиры. Насколько я знаю, продажа доли должна принести ему намного меньшую сумму, так как мы не продаем квартиру целиком. Вопрос такой - как мне поступить? С судом или без? Последние 2 года я оплачиваю все коммунальные платежи, весь ремонт был сделан нами с мужем. Как выкупить его долю по минимальной цене? Каковы мои действия? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10607 отзывов

За сколько довгоритесь за столько и купите.По суду ничего не получиться. Можете взыскать с него коммунальные платежи и затраты на ремонт в судебном порядке

19.11.2012, 13:55

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36193 отзыва

Заставить его продать по той цене, которая вас устраивает, вы не сможете, даже в судебном порядке. В принципе, вы правы, отдельные доли при продаже стоят значительно меньше, чем если бы продавалась квартира целиком. Но цену диктует продавец.

19.11.2012, 12:41

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Берсенев Сергей Васильевич

Адвокат из города Челябинск, стаж 40 лет

4.7 3858 отзывов

Алена! Отец может продать свою долю за любую цену., которую хочет - он собственник. Не спорьте с отцом, он ведь может продать свою долю по сантиметрам куче китайцев, и получить денег больше чем рыночная стоимость всей квартиры. Вы можете взыскать с отца часть коммунальных платежей, но и он может взыскать с Вас арендную плату за пользование его долей, а так же выселить Вашего мужа.

19.11.2012, 13:52

Спасибо за ответ!

Спросить юриста