Можно ли взыскать долг прежнего предприятия по аренде земельного участка с нового арендатора?

Вопрос №2025361 из г. Курган
опубликован 19.11.2012, 17:49

Предприятие арендовало земельный участок по строениями находящимися у него в собственности. За долги перед банком строения были проданы другому предприятию. Договор аренды земли остался прежний, только внесли изменения в запись ЕГРП о смене арендатора. За прежним предприятием (находящимся в стадии банкротства) остался долг по аренде земли (долг в конкурсную массу не приняли). Но новое предприятие через суд отказалось от всех долгов прежнего собственника строений. Можно ли взыскать долг прежнего предприятия по аренде земельного участка с нового арендатора?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

Взыскать долг предыдущего арендатора с нынешнего нельзя. Долг не приняли, вероятно из-за того, что вы пропустили срок для обращения и постановки долга в очередь. Долги в конкурсную массу не входят, т.к. конкурсная масса предназначена для оплаты долгов и состоит из ликвидного имущества. Долги ставят в очередь путем подачи заявления в суд в сроки, которые оговариваются Законом

19.11.2012, 21:44

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Улан-Удэ, стаж 8 лет

5.0 819 отзывов

Моя точка зрения такая:

Во - первых, арендовать участок земли под собственными строениями не надо. Этот участок принадлежит и так Вам на праве собственности.

Во - вторых, взыскать долг прежнего арендатора с нового арендатора - идея абсурдная и тупиковая.

Обязательство, по общему правилу, не может создать обязанностей для лиц, не принимающих участия в нем.