Неплатежеспособный арендатор или неприспособленное предприятие - кто прав в нашей ситуации?
опубликован 10.11.2021, 12:04
Добрый день! Это зависит от того, что написано в договоре аренды по поводу недостатков здания и затрат арендатора, а также от даты акта приема-передачи помещения. Если в договоре нет условия о компенсации затрат арендатора на ремонт, он не вправе отказываться от оплаты аренды. Однако Вы говорите, что он три месяца пользовался помещением без договора, а это значит, что у Вас нет возможности взыскать с него арендную плату. В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона доказывает обстоятельства, на которые ссылается, поэтому исход судебного разбирательства зависит от того, кто что сможет доказать. Для точного ответа нужно смотреть документы.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Суд определит - на основании сути исковых требований, договоров, доказательств и др...
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Арендодатель обращается в арбитражный суд с иском о взыскании арендной платы, а арендатор возражает
К кому предъявлять претензию при потопе в УК или же к Арендодателю?
Правомерность Арендодателя требовать оплаты за аренду производственных помещений за месяц вперёд?
«Как защитить себя при аренде помещения без ремонта и определить роль арендодателя в его выполнении?»
Ответственность арендодателя за незаконную деятельность арендатора - разъяснения и ссылки на законы.
Кто будет надлежащим ответчиком, если материальный ущерб причинен мне арендатором помещения: арендатор или его собственник?
Я приобрела нежилое помещение. Но арендатор не хочет выезжать. Что надо сделать для того, чтобы они съехали.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут