Права несовершеннолетних в приватизации до 1996 года - сохранение права пользования и восстановление прописки через суд

Question

Ситуация: существуют люди, которые несовершеннолетними (один из них малолетний - до 14 лет) в период до 1996 г. не были включены в договор приватизации, сами от приватизации отказов не писали. Впоследствии в 1996 г. квартира была продана, несовершеннолетним в собственность не было оформлено ничего, несовершеннолетние выписаны. Госрегистрацию в УФСГРКК квартира не проходила, документы старые, ДЖП. Вопрос следующие: сохраняется ли за данными несовершеннолетними пожизненное право пользования этим конкретным помещением помещением? Как они должны будут его доказывать? Имеют ли они право восстанавливать прописку через суд или каким-то иным образом без согласия собственников? Имеют ли они право воспользоваться своим сохранившимся правом на приватизацию в отношении именно этого помещения, если не будут подавать в суд на оспаривание приватизации? Смогут ли нынешние собственники помещения впоследствии каким-либо образом пройти госрегистрацию в УФСГРКК?

ООО ЮК "Городское бюро экспертизы собственности" · Accepted Answer

ч.2 ст.9 ГК Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом. Лично на это напирал, когда вселял отказника, выехавшего из спорной квартиры и снятого с рег. учета. и он был восстановлен в рег учете в проданной квартире. Правда коллеги подсказывают, что с нотариально оформленным отказом может и не получиться. Это Вам к предыдущему вопросу А по этому вопросу: да, дети могут обратиться в суд - согласие собственников им не требуется для обращения, вопрос достаточно спорный чтобы однозначно ответить, но, считаю, что восстановить права детей возможно и вселить в спорное помещение.

Права несовершеннолетних в приватизации до 1996 года - сохранение права пользования и восстановление прописки через суд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли отменить приватизацию квартиры, оформленную на одного из супругов без учета прав остальных членов семьи?

Как включить новорожденного ребенка в приватизацию квартиры и что для этого нужно сделать?

Были ли ущемлены его права на приватизацию, возможно ли отменить существующую и заново приватизировать на 3-х?

Судебный спор о незаконности приватизации квартиры в 1996 году

Права несовершеннолетней дочери и приватизация квартиры - возможен ли спор после совершеннолетия?

Оспаривание законности приватизации жилого помещения из-за договора найма - есть ли права у истца?

Может ли дочь (она уже совершеннолетняя) оспорить приватизацию и претендовать на долю в квартире своего отца?

Приватизация квартиры без зелёнки - возможность повторной приватизации для несовершеннолетних

Правовые аспекты получения согласия на приватизацию жилого помещения у лица

Неправомерная приватизация квартиры - каковы права детей на собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59