Я продаю квартиру тете, если тетя будет продавать через месЫц будет ли платить налог?

Есть разные налоговые обязанности.

1. Доход от продажи квартиры тётей не будет освобождаться от налогообложения, т.к. не соблюдён минимальный срок владения квартирой (5 лет) и это означает обязанность тёти до 30 апреля следующего года подать декларацию 3-НДФЛ (вне зависимости от того будет ли налог или нет) - надо задекларировать доход.

2. А уже в декларации 3-НДФЛ будет расчитан налог 13% не со всей суммы продажи квартиры а с разницы доход от продажи квартиры минус имущественный вычет или фактические расходы на приобретение квартиры (по выбору тёти). Имущественный вычет можно заявить в сумме 1 000 000 рублей. Сумма фактических расходов на покупку квартиры будет та которая указана в договоре о продаже вами квартиры тёте. Т.е. если тётя купит у вас квартиру за 2 млн. и продаст за 2 млн., то 2-2=0 и налога не будет (не будет чистого дохода), но декларация должна быть подана.

3. Ваши родственные отношения племяник-тётя значения не имеют.

4. И есть подводный камень. Если стоимость квартиры при продаже её тетёй будет ниже чем её кадастровая стоимость умноженная на 0.7, то налоговая в расчёт поставит не доход указанный в договоре а сумму равную кадастровой собственности умноженной на 0.7 (люди занижают сумму в договоре чтобы уменьшить налог а это защита от таких занижений). Например, тетя купила за 2 млн. продала за 2 млн. а кадастровая стоимость 3 млн, то 3 000 000 х 0.7 = 2 100 000 и расчет налога будет 2 100 000 - 2 000 000 = 100 000 х 13% = 13 000

5. Право на имущественный вычет или уменьшение дохода на сумму фактических расходов надо указать в декларации, по фактическим расходам надо прилагать копию договора покупки тётей квартиры и расписку о получении денег, при себе надо иметь оригиналы.

6. Ответ с учётом того что тётя продаёт одну квартиру.

Декларацию тёте надо представлять, а по налогу надо считать по конкретным суммам.