Как разделить общий дом на двух землевладельцев, если доли не выделены?
Вопрос №20257781
из г. Москва
опубликован 21.02.2023, 00:54
опубликован 21.02.2023, 00:54
У меня есть зем. Участок в собственности. У соседа тоже участок в собственности. На наших участках стоит общий дом. Доли не выделены. У меня 80/100 долей у соседа 20/100. По факту сосед занимает площадь в доме 30/100, и все эти 30/100 расположены на его участке. На моем участке расположены оставшиеся 70/100. Сосед делить доли в натуре не хочет, найти его сложно, но и освобождать лишние 10/100 тоже не хочет. Могу ли я на своем участке снести часть строения без согласия сособственника? Если я снесу без согласия сособственника, и не буду это указывать в технических документах, но позже обратимся в суд, что бы выделить в натуре. Можно ли будет потом разделить дом в документах? И есть ли здесь сроки исковой давности? Если например я снесу часть строения и проедет три года, но какие санкции могут быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Виктор, добрый день. При общей долевой собственности, фактическая используемая площадь может не соответствовать размеру доли.
Не совсем понятно, о каком строении идёт речь. Если это часть дома, то это реконструкция и с согласия сособственники нужно сносить.
Возможность раздела будет оцениваться технической экспертизой.
21.02.2023, 09:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 812
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Если разделить дом, выделить долю из общедолевой собственности, можно ли будет оформить дом по дачной амнистии?
Как разделить дом на двух хозяев и выделить доли детям?
Может ли бабушка продать дом если в доме выделены доли на 2 внуков по акту дарения.
Как правильно разделить доли при покупке дома размером 97.1 кв.м. между мамой и 3-мя детьми?
Может ли муж подарить свою долю жене, если имеется другая недвижимость общая с женой?
Нужно ли получить согласие собственника на реконструкцию части общего дома?
Дом разделен на две половинки, как продать одну половинку, и разделить дом на две половинки.
И как правильно нам поступить в этом случае и как разделить дом, выделив ему его часть, если в доме нет отдельной комнаты?
Есть три наследника на дом. Доли выделены. Как зарегистрировать на одного из наследников весь дом?
Возможно ли забрать долю мужа в доме, купленном по материнскому и региональному капиталу, после развода?
Как продать дом, если в доме выделены доли детям?
Распределение наследства - могут ли дети от первого брака претендовать на долю своего отчима?
В 1999 г решением суда были выделены доли дома, т.е. после слов Решил были указаны площади выделенных долей.
Возможно ли через суд разделить доли и переоборудовать квартиру?
Вопрос о возможности продажи квартиры с долями несовершеннолетних детей и выделении долей в новой построенной квартире
Как разделить общий дом и участок - практические советы при наследовании.
Как разделить приватизированную 3-комнатную квартиру между тремя прописанными лицами - мужем, женой и сыном?
Как правильно разделить доли в двух домах и продать свою долю?
Как изменить прописку ребенка после развода родителей - через суд или другим способом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут