Как распределить наследство по квартире, чтобы не потерять деньги и избежать неприятностей?
Вопрос №20259276
из г. Астрахань
опубликован 21.02.2023, 13:27
опубликован 21.02.2023, 13:27
Разъясните пожалуйста. У меня у сына в наследство перешла 1/3 доли квартиры. 2/3 в наследство перешли второй жене и дочке. Он у меня там прописан, если прописать к себе, что то теряю? Или НУЖНО прописать к себе, чтобы за комуналку ей не отдавать деньги? Что делать дальше мне, ждать 18 сына и попытаться продать им долю или предложить самой купить? Может ли она продать свои доли без нашего оповещения? Не знаю что мне делать.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
1. Регистрация сына по другому адресу НЕ решит в полной мере проблемы оплаты за содержание квартиры и коммунальные платежи. Собственник ОБЯЗАН оплачивать, даже, если он не проживает.
2. Сособственники ОБЯЗАНЫ (ст.250 ГК РФ) перед продажей своих долей письменно предлагать "выкуп". Вряд ли будет продавать доли, их цена значительно ниже стоимости этих же самых долей при продаже "единой" квартиры.
3. Нецелесообразно решать вопрос с продажей доли несовершеннолетнего до его 18-летия, поскольку необходимо: согласие опеки И приобретение иного жилого помещения для несовершеннолетнего.
4. Если сможете договориться, то самое оптимальное - "единая продажа" всей квартиры (когда дети станут совершеннолетними). А также варианты: сын выкупает 2/3, или мать/дочь выкупают долю сына. Это уж, как договоритесь.
21.02.2023, 13:36
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! Вариантов много, свяжитесь со мной, я расскажу и вы выберите.
21.02.2023, 13:29
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть украденные деньги другу сына знакомой и избежать неприятностей
Два месяца не была на работе больничного нет как избежать неприятностей на работе.
Возможно ли сдать собственность в аренду и избежать неприятностей?
Что мне грозит? И как можно избежать неприятностей?
Можно ли перевозить компьютер через таможню Украина-Россия? Или как правильно это сделать, чтобы избежать неприятностей?
Муж объявлен в розыск военкоматом - как дальнобойщику избежать неприятностей?
Автобус Икарус - как избежать неприятностей при регистрации и продаже
Доверенность на получение наследства - как не ошибиться в оформлении и избежать неприятностей?
Как избежать неприятностей при покупке патента в метро и предотвратить фальсификацию
Как сохранить зуб и избежать неприятностей в платной стоматологической клинике
Как избежать неприятностей при переходе от Ростелекома к Билайну - наш опыт и рекомендации
Как избежать неприятностей при заключении договора на установку счётчика газа?
Ложное доносительство или провал восприятия? Как избежать неприятностей после ошибки в заявлении о краже наушников
Госуслуги навязывают чужие долги - как избежать неприятностей?
Продажа машины другу - как избежать неприятностей при ДТП и судебных исках
Шокирующее письмо с угрозами - как реагировать на фальшивые обвинения и избежать неприятностей
Как избежать проблем с ГАИ из-за коррозии номера двигателя автомобиля?
Недоплаченные кредиты - как избежать неприятностей и правильно урегулировать долг?
Проблемы с возвратом кредита - карта, без подписания договора. Как избежать неприятностей и разрешить ситуацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут