Облагаемы ли мы налогом при продаже квартиры для постройки дома, если владеем ей менее 2-х лет?

Вопрос №20259417 из г. Майкоп
опубликован 21.02.2023, 14:08

Мы семья с двумя детьми хотим построить дом за деньги которые выручим уже из имеющейся квартиры. Срок владения квартирой менее 2 х лет. Облагаемся ли мы налогом от продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Для освобождения от налога при продажи квартиры необходимо соблюсти одновременно следующие условия:

Налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);

Новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в котором продана старая или не позднее 30 апреля следующего года;

Общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;

Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн. рублей;

На момент продажи жилого помещения ни гражданин, ни его дети не являются собственниками более 50% иного жилого помещения с общей площадью, превышающей общую площадь приобретённого жилого помещения.

Таким образом, если Вы планируете построить дом на деньги, полученные от продажи квартиры, то придется платить налог, а если купите уже готовый дом в этом же году, то не придется.

21.02.2023, 14:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Похожие темы:
Срок владения квартирой
Владение квартирой
Срок владения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация