Нарушение правил строительства на дачном участке - сосед построил гараж и мансарду, причинив ущерб окружающей местности и создав неудобства для соседей. Возможно ли выиграть в суде?

Вопрос №20260169 из г. Иркутск
опубликован 21.02.2023, 17:24

Наш сосед по даче построил сначала гараж практически на границе участков, высотой выше 2 метров. Чем создал тень, слива не растёт, 2 кустарников черноплодки погибли, снег до июня лежит. Летом спросил разрешения на постройку мансарды на гараже. Запретили. Зимой он её все-таки построил. 2 больших окна вывел на наш участок (вход в дом, баня, бассейн - всё как на ладони). Никакие нормы по расстояниям построек от границы не выдержаны. По хорошему вопрос решить не получается - отправляет нас в суд. Дача находится в СНТ. Что нам делать? Есть ли шанс выиграть в суде?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермаков Сергей Александрович

Юрист Москва, стаж 7 лет

4.5 16692 отзывa

Добрый день!

Да, у Вас есть все шансы обязать его снести данную постройку. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением, в порядке ст.131 ГПК РФ.

21.02.2023, 17:25

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 51 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Здравствуйте. Шансы выиграть есть, подавайте в суд и проводите экспертизу.

21.02.2023, 17:26

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Ольга. Согласно п. 6.7 СП 53.13330.2011 "Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97", утвержденного Приказом Минрегиона России от 30.12.2010 N 849, минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

- жилого строения (или дома) - 3 м;

- постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

- других построек - 1 м;

- стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

- кустарника - 1 м.

При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

21.02.2023, 17:30

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Есть ли ограничения по высоте соседских построек, прилегающих к забору? Насколько я знаю, постройки не должны давать тень на посадки. Всё-таки это СНТ.

21.02.2023, 17:33

Спросить юриста