Прошу Вас написать, какой налог надо будет платить с продажи квартиры, если 1\2 доли имелась 5 лет

Вопрос №2026099 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.11.2012, 00:45

Прошу Вас написать, какой налог надо будет платить с продажи квартиры, если 1\2 доли имелась 5 лет, а 1\2 доли мне подарил родной брат полгода назад? (Т.е. 13% от договора или 13% от 1\2 договора? Или ничего?)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Руслан!

13% от стоимости доли.

20.11.2012, 01:40

Спасибо за ответ!
Прошу прощения, но не понял - 13% от стоимости доли, которой менее 3 лет? Как налоговая это поймет - у неё в компьютере данные, что я с этого года владелец 2\2 квартиры?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 54 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Корнеев Владимир Викторович

Юрист из города Самара, стаж 13 лет

5.0 757 отзывов

При продаже квартиры имущественный налоговый вычет по НДФЛ предоставляется каждому налогоплательщику в размере до 1 млн. рублей

Ранее позиция налоговых органов заключалась в том, что имущественный налоговый вычет, установленный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, предоставляется налогоплательщику в размере, пропорциональном его доле в этой квартире, то есть 1/2 от 1 млн. рублей.

В данном письме вывод ФНС России, согласованный с Минфином России, заключается в том, что если у налогоплательщиков на каждую долю оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, принадлежащее им менее трех лет, то при продаже своих долей по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный вычет по НДФЛ предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 млн. рублей.

20.11.2012, 09:21

Спасибо за ответ!
Ещё раз прошу прощения, но я просил уточнить вопос не про 1 млн, а про налог на продажу квартиры.
Какой налог надо будет платить с продажи квартиры если 1\2 доли имелась 5 лет, а 1\2 доли мне подарил родной брат полгода назад?(Т.е. 13% от договора или 13% от 1\2 договора? или ничего?)

Спросить юриста