Как разобраться с наследством отца, который пил и имел долги

Здравствуйте.

Квартира неприватизированная, то есть наследовать нечего. Это собственность не вашего покойного отца, а местного муниципалитета. Вы с отцом прописаны вместе на момент смерти, или нет? Если не прописаны, то переоформить соц найм на себя и приватизировать не получится.

Поэтому действия ваши в случае если вы прописаны в квартире и точно знаете что она неприватизирована, такие:

1. По наследству и нотариальным действиям ничего не предпринимайте. Квартира не входит в н/массу, т.к. не была в собственности покойного.

2. Обращайтесь уже сейчас в МФЦ с ордером на вселение или соцнаймом и подавайте на переоформление соцнайма на себя. Возможно придет отказ, это нормальная практика, и тогда ваш следующий шаг - иск в суд к администрации. Его обычно удовоетворяют, если юрист грамотно его составил и поддержал в заседании.

3. После переоформления соцнайма подавайте на приватизацию.

4. Можете продать квартиру или обменять, т.к. вы уже станете собственником.

По выписке умершего - со свидетельством о смерти и своим паспортом, а также копиями этих документов обращайтесь в управляющую компанию и пишите заявление о снятии с учета в связи со смертью. Его в тот же день снимут с учета и вылвдут вам справку о составе семьи. Обязательно ее возьмите.

По его долгам - какая сумма долгов, и не со слов каких-то сотрудников банка, а по ФССП, по решениям судов, по кредитным договорам? Тут важно не торопиться с принятием наследства или с отказом от него, т.к. на эти действия дается 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Иногда есть резон открыть дело и вступить в наследство, а иногда от него отказаться, а иногда вообще ничего не предпринимать и даже дело не открывать.