Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать дом в долевой собственности при наличии несовершеннолетних собственников?

Вопрос №3003836 из г. Заинск
опубликован 02.12.2013, 14:26

Связи с переездом хотим продать дом, находящийся в долевой собственности на 4,2 е из которых несовершеннелетние. Как мы можем продать этот дом?

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Необходимо соблюсти 2 важных момента:

1) преимущественное право покупки Вашей доли другими участниками долевой собственности (статья Гражданского кодекса РФ). Это означает, что, прежде чем продать свою долю, Вы должны предложить купить ее остальным участникам долевой собственности. Уведомление пишется в произвольной форме и направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, либо вручается на руки под роспись. Если в течение месяца Вы не получите никакого ответа, либо получите ответ с отказом, тогда спокойно можете продавать долю на тех же условиях другому покупателю;

2) поскольку совершается сделка с жилым помещением, долю в праве собственности на которое имеют несовершеннолетние, на совершение сделки необходимо получить согласие органа опеки и попечительства (пункт 4 статьи 292 Гражданского кодекса РФ).

Без соблюдения этих условий государственная регистрация перехода право собственности невозможна.

02.12.2013, 14:35
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 169 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 795 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 443 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 963 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
4.8 93 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.1 5 346 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 421 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться