Как привести квадратные метры гаража и земли в соответствие с документами?

Для решения данной ситуации необходимо выполнить следующие действия:

Обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за земельные вопросы, и оставить запрос на выкуп недостающих квадратных метров земли. В запросе необходимо указать адрес объекта недвижимости и примерную площадь, которая необходима для закрепления за объектом. Также необходимо предоставить план-схему объекта недвижимости с указанием всех размеров и границ.

После получения согласия на выкуп земли от органов местного самоуправления, необходимо провести межевание территории с привлечением специалистов-геодезистов и утвердить план-схему.

Заключить договор купли-продажи земельного участка с органами местного самоуправления и оплатить стоимость земли в соответствии с установленными тарифами.

После завершения всех процедур по выкупу земли, необходимо провести процедуру перерегистрации прав на объект недвижимости. Для этого необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии и подать заявление на изменение кадастровой записи о правах на объект недвижимости.

В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" владелец объекта имеет право изменить его границы при условии, что это не противоречит законодательству и согласовано с компетентными органами власти.

Также следует учитывать, что изменение площади объекта может повлечь за собой изменение налоговой базы и налоговых платежей, поэтому необходимо своевременно уведомить налоговую службу о произведенных изменениях.

Спасибо за ответ.

Там нет никаких коммуникаций, так как там гаражный ряд на карте такого вида: ПпП. Как раз гараж стоит как П большое, а по карте кадастровой как п маленькое.

Т.е., как понял, могу обратиться в администрацию и оставить запрос на выкуп нескольких квадратных метров, которых как раз не достает до П большого, нарисовав примерный план? После одобрения, за свой счет сделать межевание и потом заключить договор покупки с администрацией? И уже потом перерегистрировать площадь гаража?