Можно ли сделать несовершеннолетнего ребенка субъектом права на квартиру, находящуюся в залоге у банка, если только один из родителей является собственником?
Вопрос №2026999
из г. Альметьевск
опубликован 20.11.2012, 15:10
опубликован 20.11.2012, 15:10
Я получила кредит на покупку квартиры, квартира соответственно теперь в залоге у банка. Мой несовершеннолетний ребенок прописан в данной квартире вместе со мной, но лишь я являюсь собственником данной квартиры (с обременением). Можно ли ребенка сделать также субъектом права на эту квартиру (т.е. передать долю в квартире)?
С уважением, Зоя.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зоя! Распоряжение квартирой может произойти только с согласия залогодержателя (банка). Согласно ГК РФ
Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога
2. Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.
20.11.2012, 15:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Зоя, сначала необходимо снять обременение, то есть погасить кредит, и затем уже распоряжаться имуществом - квартирой.
20.11.2012, 15:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 6 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Каков статус квартиры после возвращения кредита и изменения собственника?
Могут ли в данном случае несовершеннолетние дети претендовать на мою квартиру, купленную у них?
Развод с мужем - Единоличная собственность квартиры и влияние на ребенка
Как переписать квартиру на другого собственника, если в ней прописан несовершеннолетний?
Можно ли родителю продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребёнок, но в доле приватизации ребёнок не учавствовал.
Совместная собственность квартиры при покупке в период брака - возможность продажи без согласия супруги и права ребенка
Если родиться второй ребенок, можно ли будет разделить квартиру на 4 доли?
Как выселить мужа из квартиры, оформленной на мою маму, при разводе и передаче ее банку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут