Как продать квартиру наследственную менее 3 лет, не являясь налоговым резидентом и сможет ли налоговый вычет помочь?
Вопрос №20270498
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.02.2023, 03:10
опубликован 26.02.2023, 03:10
Ситуация следующая. Я живу вне РФ больше полугода. Следовательно не являюсь налоговым резидентом. Также оформлен статус самозанятого с него оплачиваю налог. Нужно продать квартиру полученную по наследству (в србственности меньше 3 лет). Кадастровая стоимость квартиры: 900 000 руб. Рыночная 1 200 000. Вопросы: смогу ли я подать на налоговый вычет (ранее не оформлялся) если продам квартиру по рыночной стоимости? И нужно ли будет в этом случае платить налог с продажи? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Да, при продаже унаследованной квартиры возникает налог смотрите ст. 217.1 НК РФ. Для нерезиденте он составляет 30%. Ваша самозанятость может Вам помочь, только в том случае, если у Вас имеется соответствующий ОКВЭД для осуществления сделок с недвижимостью (продажа недвижимости). Нерезидент не имеет права на имущественный вычет. Возможно, пути решения есть, но, для этого нужно знать детально ситуацию.
26.02.2023, 07:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Получение налогового вычета при покупке земельного участка под ИЖС и оформлении на несовершеннолетнего сына
Можно выбрать один из следующих заголовков:\n- Налоговый вычет на ребенка - изменение права на получение при смене опекуна\n
Какие требования нужно соблюсти, чтобы получить налоговый вычет на жилье\n3.
Один раз налоговый вычет - обучение или недвижимость?
Получить налоговый вычет с кредита по ипотеки, если за квартиру налоговый вычет уже получила.
Являясь налоговым резидентом Германии продал 2012 году квартиру в России. Налог не заплатил. Какие санкции возможны?
Украинец-наследник квартиры в Москве обязан уплатить налог НДФЛ, не являясь налоговым резидентом РФ.
Можно ли являясь налоговым резидентом получить вид на жительство? ,
Возможность оформления налогового вычета на купленную квартиру в случае оформления на сына, с внесением денег матерью
Право на имущественный налоговый вычет и налоговый вычет по ипотеке при переоформлении квартиры на экс-супруга
Налоговый вычет. Мне в налоговой сказали что налоговый вычет на квартиру купленную.
Возможно ли получить одновременно налоговый вычет за квартиру и по процентам по ипотеке в одном лице?
Могу ли я получать налоговый вычет после дарения квартиры на сына?
Как получить оставшийся налоговый вычет за продажу квартиры в 2012 году
Вопросы о налоговом вычете при покупке дома и использовании материнского капитала
Требует ли налоговая служба от продавца квартиры доказательство налогового резидентства при заполнении налоговой
Может ли мой муж получить налоговый вычет за покупку квартиры, если я уже получила налоговый вычет? Квартира стоила 1,5 млн. руб
Возможность взять налоговый вычет за автомобиль, при наличии налогового вычета за квартиру 10 лет назад
Возможность использования налогового вычета за платные медицинские услуги для пенсионера-инвалида 1 группы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут