Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Актуальные темы

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Законы и кодексы

Сообщества

Обратная связь

Анастасия

Задано вопросов 3, из них VIP - 2

Санкт-Петербург, 01.03.2023, 17:41

Проблемы с УК после смены - навязанные услуги и непонятные счета в квартире

Вопрос №20282329 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.03.2023, 17:41

Купили квартиру. Была ранее УК, с которой договор не заключали. Совет дома, которому тоже не давала полномочий от своего имени ставить где либо подпись за меня, на ОСС приняли решение 82% сменить УК. Сменили. Теперь приходят неимоверные счета. Навязана услуга-вывоз строительного мусора, в квитанции как целевой взнос. Никаких ремонтов мы год не делаем, в квартире живет пенсионер и на всем экономит. Батареи-распределители, каждый месяц приходят квитанции всё с большими суммами, хотя батарея выключена совсем. На мои претензии УК пишет ответ что раз на осс принято то с вами договор заключать мы не должны. Так ли это? Куда можно отправить жалобы? Особенно с отоплением-показания снимают дистанционно, получается где гарантия что они верны.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34159 отзывов

Здравствуйте!

Надо разбираться по каждой квитанции. Делать официальный запрос по кажому начислению тому, кто выставляет квитанцию, УК. Вам обязаны дать ответ, расшифровать сумму. Если услуга не оказывается, то брать деньги не должны. В отношении вывоза ТКО - обязаны платить. Публичный договор. Но надо опять дже смотреть по сумме.

Жалобы можете адресовать в жилищную инспекцию. При необходимости обратитесь в суд.

договор заключает УК и МКД.

ст. 44-46, 153, 155, 162 ЖК РФ

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

01.03.2023, 20:08

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

С Вами договор отдельный заключать не должны, это верно.

Однако, раз есть нарушения, вправе подать жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру. (ст. 30 ЖК РФ и др.)

01.03.2023, 17:58

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47522 отзывa

УК заключает договор только с МКД, а не с собственниками.

Для смены УК достаточно кворума жильцов.

По поводу других вопросов жалуйтесь в прокуратуру и ГЖИ, нужна проверка.

- см. ст. 20, 36, 44-46, 162 ЖК РФ.

01.03.2023, 18:54

Большое спасибо!

Спросить юриста

Похожие темы:
Вывоз строительного мусора
Вывоз мусора в квитанции
Куда отправить жалобу

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия

Адвокат, стаж 9 лет онлайн

г.Санкт-Петербург

Пряник К.В.

5 866 отзывов

Спросить

Россия

Юрист онлайн

г.Москва

Складчикова Е.Ю.

5 613 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 8 лет онлайн

Кочетков А.В.

5 47 522 отзывa

Спросить

Россия

Юрист, стаж 26 лет онлайн

г.Санкт-Петербург

Злотникова Л.Г.

5 25 283 отзывa

Спросить

Россия

Юрист, стаж 15 лет онлайн

г.Ярославль

Крапивин А.В.

5 3 071 отзыв

Спросить

Россия

Юрист онлайн

г.Ессентуки

Луговой И.М.

4.8 106 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 6 лет онлайн

г.Краснодар

Грачёв Г.В.

4.9 3 965 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 26 лет онлайн

г.Москва

Жданов А.А.

3.8 5 067 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 19 лет онлайн

г.Калининград

Працко В.А.

4.9 28 950 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 30 лет онлайн

г.Краснодар

Шишкин В.М.

4.9 34 159 отзывов

Спросить

Россия

Юрист онлайн

г.Волгоград

Савина И.В.

5 81 отзыв

Спросить

Россия

Юрист, стаж 13 лет онлайн

г.Симферополь

Егоров А. А.

5 101 отзыв

Спросить

Россия

Адвокат, стаж 20 лет онлайн

г.Санкт-Петербург

Кадыров Р.О.

5 23 422 отзывa

Спросить

Россия

Юрист онлайн

г.Москва

Канунникова Е.Ю.

5 1 072 отзывa

Спросить

Россия

Юрист, стаж 11 лет онлайн

г.Москва

Калюжная Е.В.

4.9 12 195 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 20 лет онлайн

г.Краснодар

Шарапов В. А.

4.4 1 638 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 20 лет онлайн

Кафаров Р. В.

5 1 060 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 13 лет онлайн

г.Москва

Питниченко А.Ю.

5 12 129 отзывов

Спросить

Россия

Адвокат, стаж 21 лет онлайн

Бахтин С.В.

5 23 853 отзывa

Спросить

Россия

Адвокат, стаж 10 лет онлайн

г.Екатеринбург

Шестаков О.И.

5 176 отзывов

Спросить

Россия

Юрист онлайн

г.Москва

Громов В.Д.

5 963 отзывa

Спросить

Россия

Юрист, стаж 14 лет онлайн

г.Москва

Ляхович А.А.

4.9 88 отзывов

Спросить

Россия

Юр. фирма онлайн

г.Москва

ООО НМО СИБИРЬ

5 39 отзывов

Спросить

Россия

Юрист, стаж 15 лет онлайн

г.Ставрополь

Ковалев Ю.С.

5 30 отзывов

Спросить

Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Навязанные услуги. Возврат денег за навязанные услуги.

Как расторгнуть договор с банком и навязанные услуги после покупки автомобиля в автосалоне?

После смены счета в банке нужно реквизиты счета предоставлять лично в соц защиту или в мфц?

Как изменить реквизиты для зачисления пенсии после смены счета в банке?

Билайн ограничил возможность оплаты с мобильного счета после смены паспорта - может ли это привести к штрафам?

Как расторгнуть договор кредита после навязанной услуги на дороге за 90 000 рублей?

Удержание средств со счета после смены фамилии - что может сделать работодатель без согласия сотрудника?

Возможность смены счета после сделки при использовании материнского капитала и подачи документов в пенсионный фонд

Банк заблокировал счета после смены паспорта - как быстро разблокировать и требовать неотложности?

Новый паспорт - новая карта - как получить банковскую карту после смены документ

Как Сбербанк обманул клиента - как вернуть свои деньги после навязанной услуги Будущий Капитал

Навязанные услуги и непонятные расходы - мой опыт получения автокредита на Лада Грант.

Как отказаться от навязанной услуги после 14 дней?

Возникли проблемы с оплатой коммунальных услуг после смены прописки - почему счет вырос до 12 000 рублей?

Судебные проблемы после смены дверного замка в муниципальной квартире - тётя пытается взыскать стоимость новой двери

Как понять судебную повестку по процессуальному правопреемству после смены лицевого счёта квартиры?

Проблемы после смены пола - два свидетельства о рождении, двойной ИНН и угрозы жизни. Как оформить документы в ЗАГСе?

Материальные и моральные проблемы после смены воспитательницы - как защититься?

Проблемы после смены фамилии - не приходят пособия по беременности и изменения в документах

Проблемы с доступом к банковским услугам после смены номера от компании «Мегафон»

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут