Проблемы с налоговым вычетом при покупке квартиры - правомерность требований налоговой службы

Вопрос №20283278 из г. Самара
опубликован 01.03.2023, 23:01

Мой хороший знакомый, отработав на оборонном предприятии 50 лет, в феврале 2021 года вышел на заслуженную пенсию (он и на пенсии долго работал). В 2022 году, откладывая 10 - ки лет, они с супругой купили хорошую квартиру в монолитном доме. По стоимости она превышает 2 млн. рублей. Желая получить заслуженный налоговый вычет за покупку квартиры, он в январе 2023 года подал заявления и декларации в налоговую службу. Ему сказали приложить справку 2 - НДФЛ за 2021, 2020 и 2019 года и оформить налоговые декларации за указанные года. По закону вычет полагается в размере 13 % от максиимальной суммы - 2 млн. рублей. После сдачи всех документов ему насчитали налоговый вычет в размере менее 260 т.р. за 3 года - 2019, 2020 и 2021 (в 2022 году он уже не работал). На его претензию в плане суммы (не 260 т.р., а 137 т.р.) ему было сказано, что декларацию за 2018 год уже не принимают по срокам, а в 2022 году он уже не работал. Правомерно ли это, ведь он копил на квартиру не один десяток лет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волобоев Максим Васильевич

Юрист Лобня

3.7 3 отзывa

Налоговый вычет в размере 2 000 000 руб. это максимальная но не гарантированная сумма вычета. То есть из облагаемых от трудовой деятельности доходов работодатель удерживает и перечисляет в бюджет сумму подоходного налога (НДФЛ) в размере 13% от зарплаты. По итогам года формируется общая сумма уплаченного налога. Например при зарплате в 100 000 руб./мес. общая сумма за год 1 200 000 руб. с нее налог 156 000 руб. следовательно, больше чем уплачен налог вам не вернут, поскольку в бюджет больше не поступило. Остаток вычета 800 000 перенесется на следующий год и так можно получить в пределах трех лет до 260 000 руб. налога (ранее уплаченного в бюджет). Если за три года совокупный доход был меньше 2 000 000 руб. соответственно и налог был уплачен (13%) в меньшей сумме, поэтому больше, чем уплаченный налог из бюджета вернуть нельзя.

09.03.2023, 16:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 438 отзывов

Да. Правомерно. Для пенсионеров вычет возможен за 4 предыдущих года. Весь уплаченный налог за это время вернули. А супруга работает? Она тоже вправе на вычет.

01.03.2023, 23:10

Спросить юриста