Родственники были в курсе, пользовались на равных условиях безвозмездно.

Question

Земельный участок расположен в Мурманской области. Использовался в течение длительного времени в качестве огорода многочисленными членами семьи. Участок в размере 6 сот. был разработан, были высажены садовые кустарники. Без каких-либо оснований - самозахват.

В 2016 году был заключен договор длительной аренды на одного человека на 8 сот (добавились 2 сот расположенные рядом). Родственники были в курсе, пользовались на равных условиях безвозмездно.
В 2022 году участок был оформлен в собственность на члена семьи, являвшегося ранее арендатором. 
На данный момент родственники, не участвовавшие в оплате аренды или иных тратах желают оспорить собственность.
Есть ли основания?
Каков минимальный размер земельного участка в Мурманской области, для категории земель: земли населенных пунктов, назначение: ведение огородничества?

Калюжная Екатерина Викторовна · Accepted Answer

Здравствуйте

Если они не имели никакого отношения к аренде то нет оснований оспаривать.

См

ЗК РФ Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 1. Условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.11. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается с победителем аукциона либо с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, с единственным принявшим участие в аукционе его участником на условиях, указанных в извещении о проведении этого аукциона.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Ирина, из изложенного не все обстоятельства понятны. Однако, оснований для оспаривания не вижу.

Болдырев Владимир Сергеевич · Answer

Добрый вечер, Ирина. 
1)я отвечу вам кратко и строго без воды...
2)оснований нет, так как был арендатором, а они никак не участвовали в оплате расходов. 
3)вы же собственник и никаких прав они не имеют..
4)ЗАКОН МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ от 21 февраля 2019 года N 2345-01-ЗМО
О внесении изменений в Закон Мурманской области "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области"
5)Предельный минимальный размер земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставляемого гражданам в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и настоящим Законом, определяется в соответствии со статьей 13 настоящего Закона, при этом предельный максимальный размер такого земельного участка не может быть более чем:
для индивидуального жилищного строительства - 0,06 гектара;
для садоводства - 0,1 гектара;
для огородничества - 0,1 гектара;
для ведения личного подсобного хозяйства - 0,2 гектара.

Тоболин Александр Александрович · Answer

Нужно возражать в судебном процессе, часть два статья 149 ГПК любым предъявленным требованиям, мотивируя недоказанность, часть третья статья 56 ГПК.

Разина Дарья Алексеевна · Answer

Ирина, здравствуйте.

Не вижу исходя из условий Вашего ворарса оснований для оспаривания права собственности.

В силу статьи 209 ГК РФ

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

.

________

Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с...

Территория садоводства или огородничества может быть создана на землях сельскохозяйственного назначения или землях населенных пунктов.

Размер же прописан специальном Законе

МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

от 21 февраля 2019 года N 2345-01-ЗМО

О внесении изменений в Закон Мурманской области "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области"

5)Предельный минимальный размер земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставляемого гражданам в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и настоящим Законом, определяется в соответствии со статьей 13 настоящего Закона, при этом предельный максимальный размер такого земельного участка не может быть более чем:

для огородничества - 0,1 гектара;

docs.cntd.ru

________

С уважением, Дарья Алексеевна.

Назарова Евгения Александровна · Answer

Здравствуйте.

А пусть попробуют найти основания для оспаривания сделки. (ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов)

Они не были арендаторами и никаких законных оснований даже иск подать в суд не имеют.

Заур · Answer

Ирина добрый вечер!  у них нет юридических основания оспорить данный договор. касается минимальный размер земельного участка в указанной области вы можете узнать в самом администрации района или на официальном сайте администрации Мурманской области.

Родственники были в курсе, пользовались на равных условиях безвозмездно.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Возможен ли переезд в Краснодарский край для учителя-ветерана труда Мурманской области?

Оформление права собственности на земельный участок - спор о площади и возможный выкуп незастроенной части.

Как решить спор с соседями по границам земельного участка и доказать нарушение?

Мне надо оформить земельный участок (огород) в собственность сколько будет стоить.

Пенсионер из Кировской области Мурашинского района задает вопрос о правомерности получения квитанции на оплату земельного налога.

Можно ли продать дом в собственности, а земельный участок (огород) не приватизированный?

Приватизация земельного участка - процедура в городской службе Ворошиловского района Волгограда

Можно ли сменить регистрацию на прописку в Мурманской области, учитывая постоянную регистрацию в Оренбургской области?

Как попросить перевод на другой филиал внутри сети магазинов - ситуация с переездом в Мурманск

Преобрели заброшеный земельный участок (огород), оформили его в собственность: садоводство. Считается ли это что я вступила в СНТ?

Приватизированная квартира, где прописан еще и мой родной брат, и земельный участок (огород) в деревне без каких либо построек.

Возможно ли приватизировать земельный участок и огород

Как отказаться от доли в приватизированном доме и оформить земельный участок - подробная инструкция

Родители ищут решение - Как получить земельный участок для ребенка-инвалида в Мурманской области?

Как доказать факт вторжения в личную жизнь и оскорбления соседом после победы в земельном споре?

Был лишен ву в Мурманской области могу ли я сдать экзамен ппд в Москве и забрать у живу в Мурманской области.

Как получить право собственности на земельный участок в черте города в Мурманской области?

Необходима ли временная прописка для получения услуг в женской консультации по беременности в Мурманской области?

Возможность получения земельного участка в Мурманской области для ветеранов труда - инструкции и руководство по действиям

Спор о границе земельного участка - возможность отказа в удовлетворении исковых требований и ненадлежащий ответчик

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59