Продана квартира на торгах по банкротству - что будет с жильцом?

Вопрос №20288560 из г. Салехард
опубликован 03.03.2023, 12:40
Я заключил договор услуг с юр. компанией для помощи в ведении процедуры банкротства. В процессе процедуры было вынесено решение о реализации моей квартиры на торгах и погашении долгов всем кредиторам по реестру... У меня единственное жильё в собственности, которое в залоге у одного из кредиторов (Совкомбанк). Затем я наблюдаю на сайтах kad.arbitr.ru (Электронное правосудие) и fedresurs.ru (Федресурс), что квартира моя успешно продана... Обратившись к своему подрядчику по услугам банкротства с вопросом "ну, хорошо: квартиру реализовали - а дальше-то что?" Ответ: А всё. Придёт новый владелец и мне надо освободить жильё. Я: - А где жить? Они: - Это твои проблемы: родственники, знакомые... Но у меня нет такой возможности. Честно говоря, я даже и не предполагал такое... Думал, что суд обяжет переселить меня в другое (по минимальным прожиточным минимумам) жильё. Я в интернете натыкался именно на такого рода решения: переселение должника в менее комфортное жильё... НО ЖИЛЬЁ! Крыша над головой.. Я ещё прописан в другом городе в служебной квартире когда-то существовавшего Госэнергонадзора (когда-то там работал). Но эту квартиру вот-вот заберёт муниципалитет (она в их, а не в моей собственности). Так что туда перезжать даже на время - малый смысл, да и денег на переезд нет. Я так понимаю, что пройдя процедуру банкротства, я ещё и бомжом стану? Или у меня есть ещё какие-то надежды или действия с моей стороны, чтобы понять истину и предпринять какие-то действия для своего выживания. 30 лет работы на Крайнем севере... Много благодарственных отметок за работу от Департамента Министерства Энергетики и Администрации города... И теперь - неожиданный шанс превратиться в сосулю на земле, которой отдал всю свою трудовую жизнь...
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Увы, залоговое жилье действительно продается с торгов и то что у вас нет жилья считается вашей проблемой.

Странно что вам это не объяснили прежде чем подать на банкротство.

03.03.2023, 12:41
Оценка автора вопроса:
По существу.
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Вы такой наивный))

У Вас квартира в залоге у банка. Конечно её заберут, если кредит не платите и взамен предоставлять вам ничего не обязаны.

Вы когда кредит и залог оформляли должны были думать о последствиях.

Предоставляют жилье при выселении из муниципальной квартиры за долги, но это точно не ваш случай.

03.03.2023, 12:42
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.

зашвыряют меня "предприимчивые" юристы...

Правильно и поступят, никто вам не виноват, что ваш "бумеранг" вернулся. Сразу все вопросы по оплате кап ремонта решились.

03.03.2023, 13:20
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.

Если Вы будете продолжать принимать решения, не приходя в сознание, Втса ки будет продолжаться. "я даже и не предполагал такое..." А надо было предполагать. Для этого и существуют специалисты с которыми все это заранее обсуждается. Все остальное это нытье. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

03.03.2023, 16:09

Здравствуйте

Сергей. Вы могли не банкротиться.

А раз вышли на банкротство то должны понимать что залог будет продан.

Что вам делать я не знаю.

Снимайте жилье, приобретайте другое.

04.03.2023, 19:25

Добрый день!

К сожалению, в силу ст. 446 ГПК РФ на заложенное имущество можно обращать взыскание...

А никто Вас переселять не будет никуда.

А почему Ваши юристы, с которыми Вы заключили договор и заплатили большие деньги не сказали Вам о таких последствиях?

Теперь новый собственник квартиры, купленную её на торгах обратится с иском в суд о выселении и снятии с регистрационного учёта, а Вы, к сожалению, потом с вещами окажитесь на улице.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

05.03.2023, 09:45

Вот этот сарказм "Вы когда кредит и залог оформляли должны были думать о последствиях" - такой подлый со стороны служителей правосудия...

Вы же не знаете, какие события и жизненные обстоятельства предшествовали принятию этого решения. А ещё вы знаете, какие события усугубили положение дел многих людей из-за пандемии, трудностей у работодателей с оплатой труда сотрудников, возрастной ценз, чтобы устроиться на работу... Плюс сами банки так упоительно уговаривают, обещая благополучный исход...

Конечно, в конечном итоге решение всё равно за мной и поэтому у юриста, заинтересованного только в своём финансовом удовлетворении, часто слышишь один ответ "сам виноват".

Неее... )) С таким подходом вряд ли нашей стране (да и всему миру, я так подозреваю) удастся выжить.

Нельзя делать несовместимые вещи - служить Богу и маммоне.

Но это так - про духовное. На этом сайте сейчас зашвыряют меня "предприимчивые" юристы...

А ведь закон бумеранга ещё никто не отменял: как аукнется, так и откликнется, что в переводе на духовную ступень означает: относись к другим так, как хотел бы, чтобы к тебе относились.

03.03.2023, 13:11

Вы ведете себя, как истеричка. Работайте и снимайте квартиру для начала.

А здесь вам вообще никто ничем не обязан.

03.03.2023, 13:14

Заезжанный ответ "Вы ведете себя, как истеричка"))

А что Вы ещё можете сказать - только эгоистично добить, например, отчаявшегося человека...

Я успел написать про возрастной ценз - мне 57. За год я не нашёл ни одной работы в нашей дыре... Такие, как я, для вас не интересны, ну и т.д., по списку.

На счёт "никто ничем не обязан" - это ведь не совсем так (я тоже написал про закон бумеранга)).

Конечно, я пошёл отсюда... Безо всякой истерии, но с огромным огорченем.

03.03.2023, 13:20

Да, ситуация тяжелая...

К сожалению, вам не разъяснили последствий при прохождении процедуры банкротства, но теперь уже ничего исправить нельзя.

Могу лишь порекомендовать обратиться в администрацию с заявлением о признании вас нуждающимся в предоставлении жилого помещения, встать в очередь и надеяться на получение муниципального жилья.

03.03.2023, 13:28

Потому, что надо было не банкротиться, а идти на СВО, зарабатывать деньги, гасить долг перед банком и выводить квартиру из-под залога. А так - по изложенному, всё правомерно, на залоговое жильё "жилищный иммунитет" не распространяется.

17.01.2024, 02:54

..да проехали уже.

На СВО я не подхожу по критериям.

Не нужно уже отвечать на эту публикацию...

Всем добра.

29.01.2024, 15:22

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 754 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 202 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 948 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 248 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3 1 034 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 681 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4 43 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8 49 042 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 88 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6 10 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 544 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 010 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8 7 416 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5 1 483 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских