Как найти участок земли без документов и завещания?

Вопрос №20291742 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.03.2023, 12:44

Очень нужен совет, как действовать! Дело в том, что в декабре умер мой отчим (он меня не удочерял). Завещания никакого нет. Но нам с мамой известно, что у него есть участок земли в Подольске (сами мы из Ленобласти). На том участке был дом, но он сгорел и все документы на собственность вместе с ним. Адрес участка нам неизвестен, известны только данные собственника, т.е. отчима (ФИО, дата рождения и т.д.). Мы с мамой хотели попробовать съездить в ЕГРН и поднять документы, но я не нашла никакой информации о таких ситуациях в интернете, наткнулась только на что-то о платных выписках/справках из ЕГРН. Хотим с мамой найти способ "поднять" документы на тот участок земли и разделить наследство с детьми отчима от других его браков. Пожалуйста, подскажите, что делать в данной ситуации.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Здравствуйте.

Необходимо знать кадастровый номер земельного участка.

Если документы отчима не сохранились, то нотариус сделает запрос в ЕГРН по ФИО отчима.

Если право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, все сложнее, но кадастровый номер участка можно попробовать узнать у соседей - если проводилось межевание, то кадастровый номер участка отчима. Скорее всего, имеется в межевом деле каждого из соседей.

Также документы (правоустанавливающие) должны быть в архиве местного самоуправления.

В любом случае придется Вашей маме подавать заявление нотариусу о принятии (не о вступлении, вступить можно в партию) наследства.

04.03.2023, 18:45

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кантор Павел Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 1105 отзывов

Ваша мама, если она была его супругой, является наследником по закону. Она должна открыть наследственное дело у нотариуса. Нотариус сделает запрос в ЕГРН и получит информацию об участке, после чего произведет раздел имущества.

Сложнее будет, если участок не зарегистрирован в ЕГРН (например, право собственности оформлялось давно, а после этого никаких действий с участком не было). Тогда нотариус сделает запрос в соответствующий местный архив, и там будут искать документы.

Вам или Вашей матери никто никаких документов давать не обязан.

04.03.2023, 12:48

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Добрый день! Рекомендую ВАшей маме обратиться к нотариусу.

04.03.2023, 12:50

Спросить юриста

Иванова Наталья Петровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 8240 отзывов

Начинать надо с обращения к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Чтобы "поднять" документы надо сначала знать есть ли что наследовать, так как этот участок он мог продать (подарить), поэтому через МФЦ вы можете получить справку из ЕГРН было ли вообще у него какое-то имущество или нет. Эта справка действительно платная, но не дорогая.

04.03.2023, 13:00

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста