Семья сталкивается с проблемой долга по квартплате - Угрозы, манипуляции и возможные юридические последствия

Постараюсь описать максимально точно. Семья: мать, больной отец и мой будущий муж. Отец сильно болел в течение трех лет. Мой будущий муж зарабатывал, но очень мало. В итоге, за эти три года у них накопилась задолженность по квартплате на 70 с лишним тысяч. Отец умирает (2008 год), в аккурат после похорон мать сходила на собрание задолжников, где она написала обязательство выплатить долг. Поскольку вопрос стоял о выселении - квартира неприватизирована. После этого - мы точно не знаем, что было, но через какое-то время пришел муж ее покойной подруги с своей сестрой и предложил следующую аферу: он оплачивает этот долг, они приватизируют 2-комнатную квартиру, и меняются с ним на его комнату в коммуналке. Мать соглашается, дело было после похорон, она была в шоке, и тут еще вопрос о выселении. Муж в принятии этого решения участия не принимал. Этот знакомый оплачивает счет, на нем стоит его подпись. Счет, то есть, квитанция с подписью находится у нас. В течение двух лет по разным причинам квартиру не приватизировали. Потом мать умирает. И тут этот товарищ начинает с мужа требовать квартиру. Естественно, что муж отказывается. Он лично у него деньги не занимал и ни о чем не договаривался. Но присутствовал на оплате того счета. Далее уже я являюсь свидетелем. Этот товарищ приезжает с периодичность раз в несколько месяцев (он живет в Казани), угрожает, что привлечет других людей, которые уже разговаривать не будут (а он как-то с такими людьми связан, ибо точно так же отжали квартиру у брата матери). В какой-то момент, то ли в мае, то ли в июне 2011 года, муж пишет расписку, что обязуется отдать деньги с процентами. При этом проценты он хотел такие, чтоб получилось под 300 тысяч. Долго спорили, в общем, процентов там где-то еще под 100 тысяч к тем 70. При этом разговоре и написании расписки присутствовали я и его друг. Факт угроз подтвердим. Я тогда женой его еще не была. Факт неполучения денег тоже подтвердим. Дата возврата долга - май 2012 года. После этого раз ему выплатили 20 тысяч, расписка имеется. Сейчас этот товарищ собирается подавать иск. Что нам делать? По идее, изначально, мы хотели деньги эти вернуть, ибо чисто по-человечески нехорошо. Но после всех этих угроз и попыток отобрать квартиру совсем не хочется. Что делать? Насколько я понимаю, подтвердить тот факт, что он оплачивал тогда за квартиру, он не может, да и срок в 3 года на подачу иска уже вышел. Остается только эта расписка, данная под угрозами и деньги не получали. Если мы сейчас подадим заявление в полицию об этой расписке и факте угроз, есть вероятность того, что мы выиграем? Или что делать?