Продажа дома после реконструкции - обязательный налог и неожиданные расходы на новое жилье.

Вопрос №20298001 из г. Новосибирск
опубликован 06.03.2023, 17:09

Жили в доме с 1989 года, в 2020 году сделали реконструкцию дома, официально оформили и получили новый ЕГРН на дом от 2020 года. В 2022 году продали дом, уехали в другой город и купили в новостройке жилье на 300 тыс. Дешевле стоимости продажи. Дом купили без перегородок и с черновой отделкой, что требует расходы, превышающие 300 тыс. Получила уведомление на налог с продажи дома, в котором прожили 25 лет. Должна ли я платить налог с продажи?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65682 отзывa

Нет, если право собственности было на единственное жильё более 3 лет.

То,что Вы потом купили, значения не имеет, если только ранее не пользовались налоговым вычетом, то тогда можно зачёт сделать на 2 млн

06.03.2023, 17:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Если у проданного дома в 2020 году после реконструкции изменился кадастровый номер, то это уже новый объект недвижимости, и срок владения считается с момента регистрации прав на него.

Если Вы его продали в 2022 году, то не прошло три года, и требование об уплате налога на доходы правомерно.

Но можно воспользоваться налоговым вычетом.

06.03.2023, 17:44

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа дома после реконструкции - обязательный налог и неожиданные расходы на новое жилье.

Похожие вопросы