Как восстановить утерянные документы при отсутствии прописки в домовой книге со старыми владельцами.

Какие документы вы хотите восстановить?

Если вы являетесь собственником недвижимости, но у вас отсутствуют документы на нее, то вам следует обратиться в органы, которые занимаются регистрацией недвижимости. Для этого необходимо обратиться в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) или в Росреестр (Федеральная регистрационная служба).

Согласно статье 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" собственник имеет право на восстановление документов, подтверждающих его право на недвижимость. Для этого ему необходимо предоставить заявление о восстановлении документов и документы, подтверждающие право на недвижимость. В соответствии с Приказом Министерства юстиции РФ от 14 февраля 2007 года № 25 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" перечень документов, необходимых для восстановления права собственности, включает в себя, в частности:

заявление о восстановлении документа;

документы, подтверждающие личность заявителя;

копия документа о праве на недвижимость, если таковой имеется;

документы, подтверждающие факт приобретения права собственности;

документы, подтверждающие факт утраты документа.

Также, при подаче заявления в Росреестр необходимо предоставить документы, подтверждающие право на недвижимость. Если вы не являетесь прописанным в доме, то возможно потребуется предоставить дополнительные документы для подтверждения своего права на недвижимость.

Ссылки на законодательство:

Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": www.consultant.ru

Приказ Министерства юстиции РФ от 14 февраля 2007 года № 25 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество