Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Inna

Задано вопросов 391, из них VIP - 0

Москва, 09.03.2023, 09:19

Как оплатить задолженность по ЖКХ при обмене квартиры на меньшую жилплощадь и что нужно знать о запрете на регистрационные действия?.

Вопрос №20304482 из г. Москва
опубликован 09.03.2023, 09:19

Если поступило исковое заявление о взыскании задолженности по оплате ЖКХ, могут наложить запрет на регистрационные действия? И когда? Какие действия надо совершить по порядку, чтобы обменять квартиру на меньшую жилплощадь и до этого оплатить долг с помощью покупателя или, как мне предлагали, взять под расписку у агентства по недвижимости (опасно ли?)? Как лучше действовать: с риелтором искать покупателя, который внесёт сумму долга, потом переоформить договор соцнайма на себя, приватизировать, обменять квартиру? Или какие-то другие действия? И какой договор при этом составлять с риелтором - договор на оказание услуг? Он платно заключается или нет?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бармалейкин

Юрист Пермь

4.4 30660 отзывов

Приватизируйте квартиру даже с долгами и затем уже изучайте статью 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" и статью 446 ГПК РФ.

В судебном разбирательстве заявляйте о пропуске истцом сроков исковой давности по месячным платежам. Однако как правило долги до 500 000,00 руб. взыскиваются через судебный приказ и вам его получать. Отменять. Чтобы перевести рассмотрение проблемы в плоскость искового заявления.

09.03.2023, 11:08

Задать вопрос юристу

Inna

Автор вопроса

1 отзыв

Исковое заявление на меня подано было управляющей компанией, дальше что можно сделать? Долг никаким образом не могу оплатить. Что можно или стоит сделать?

18.04.2023, 10:27

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65678 отзывов

Для приватизации квартиры, долг гасить не обязательно.

09.03.2023, 09:25

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36164 отзывa

Истец может требовать наложения ареста на имущество должника в качестве обеспечительной меры, но вам следует возражать, так как подан иск о взыскании денег, а не спор о праве собственности на жилое помещение. Из текста вопроса следует, что квартира в соцнайме, поэтому на нее не будет наложен арест (запрет на сделки). Но вы не сможете приватизировать ее до оплаты долга, ДГИ Москвы откажет.

09.03.2023, 09:25

Спросить юриста

Шилов Виталий Николаевич

Юрист из города Котово, стаж 27 лет

4.8 2355 отзывов

Обычно риелтор сам знает, какие и в каких случаях заключать договоры с клиентом. Обычно они платные.

09.03.2023, 09:29

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44509 отзывов

Инна, Вы при желании можете и сами найти покупателя на квартиру, заключив договор, например, с юристом на юридическое сопровождение такой сделки. Тут вопрос грамотно все провести, чтобы никто никого не обманул...

13.03.2023, 11:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оплатить задолженность по ЖКХ при обмене квартиры на меньшую жилплощадь и что нужно знать о запрете на регистрационные действия?.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Похожие вопросы