Покупка помещения в подвале с проектом отдельного входа - все ли собственники должны дать согласие?
Вопрос №20305755
из г. Владимир
опубликован 09.03.2023, 15:12
опубликован 09.03.2023, 15:12
Мне предлагают купить нежилое помещение в подвале многоквартирного дома, есть проект отдельного входа, заверенный городской администрацией в 2013-м году.
Согласие собственников на отдельный вход пока не уточняли. ОЧЕНЬ важный вопрос: нужно согласие ВСЕХ собственников или большей части?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дело в том, что у Вас будет перепланировка нежилого помещения в МКД, а в соответствии со ст. 36 ЖК РФ
Если при перепланировке помещения в МКД к этому помещению будет присоединено общее имущество МКД или его часть, то на это необходимо 100% согласие всех собственников помещений в МКД.
Если же при перепланировке помещения в МКД предполагается уменьшение размера общего имущества в МКД, то это допускается только при РЕКОНСТРУКЦИИ МКД, и для этого опять потребуется 100% согласие всех собственников помещений в МКД.
09.03.2023, 15:18
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Купили нежилое помещение, отдельного входа нет, назначение помещения серверная, обязательно ли делать отдельный вход?
Как сдать нежилое помещение адвокатам, если собственники не разрешают использовать земельный участок под входную группу?
Необходимость включения данных о конкретной площади в новое свидетельство о праве собственности в Ленинградской области
Можно ли квалифицировать отказ собственников ЖСК дать согласие на устройство отдельного входа в жилую квартиру
Скажите если собственники помещений в доме против отдельного входа для нежилого помещения на первом этаже. Что делать?
Необходимость устройства отдельного входа в нежилое помещение жилого дома 1961 года постройки
Возможность регистрации сделки на продажу части помещения с организованным входом через собственника третьего помещения
Требования к доступу к нежилому помещению при его переводе согласно П.2 Статьи 2 ЖК РФ
Возможно ли перевести комнату в нежилое помещение под офис или магазин и как это сделать?
Работающий хостел в жилом доме без отдельного входа - законность и действия для его закрытия
Должен ли собственник нежилого помещения в подвале жилого дома иметь отдельный вход, отдельный от всех входов и помещений?
Требование подписей 2/3 собственников в жилом доме Москвы для согласования отдельного входа в нежилое помещение
Вопрос оплаты использования и содержания лифта для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме
Должен ли собственник нежилого помещения (подвала), имеющий отдельный вход оплачивать уборку подъездов?
Как поступить, если отсутствует отдельный вход в нежилое подвальное помещение - возможность использовать тихий офис
Возможно ли организация отдельного входа в панельном доме. (помещение не жилое)
В нашем доме сдается не жиле помещение под офис без отдельного входа. Законно это?
Необходимость согласия собственников МКД для оформления отдельного входа в нежилое помещение в многоквартирном доме
Жильцы подвала обеспокоены открытием Хостела - отказались предоставить информацию о собственнике
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут