Мама купила квартиру в аварийном доме за 900 тыс. рублей, а теперь ей грозит снос. Что положено по закону?

Вопрос №20308583 из г. Краснодар
опубликован 10.03.2023, 12:20

Что нам положено по закону? В октябре 2022 года мама вынужденно купила кв в аварийном доме. Спустя 4 мес угрожают сносом, представитель администрации сказала что в лучшем случае выплатят 360 т р,купили же за 900 т р. Жилье не дадут. Как теперь быть, на что можно рассчитывать по закону. Можно ли вернуть хотя бы те деньги, за которые была куплена квартира?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Здравствуйте, Виктория!

Вам должны выплатить деньги исходя из рыночной стоимости.

В эту стоимость входит не только сам дом, но и часть земельного участка, на котором этот дом находится.

Т.е. сумма там очевидно должна быть больше, чем та о которой Вам говорят.

Соответственно, если будете не согласны с оценкой, то можно ее оспорить в судебном порядке.

Ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 32 ЖК РФ.

10.03.2023, 12:22

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 42 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Плотников Андрей Геннадиевич

Юрист из города Анапа, стаж 11 лет

4.4 1922 отзывa

Виктория это очень не простой вопрос, скорее всего вам нужно будет обращатьс в суд за отстаиванием своих прав,.

10.03.2023, 12:21

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Бирюков Дмитрий Павлович

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.7 343 отзывa

Если дом признан аварийным и не пригодным для проживания, Вам положена денежная компенсация или местная администрация обязаны расселить жильцов с предоставлением другого жилого помещения. Если размер компенсации Вас не устраивает, можно оспорить его в судебном порядке.

10.03.2023, 12:21

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5439 отзывов

Исходя из содержания вопроса, Вам ничего кроме денежной компенсации не положено. Если администрация заказывала оценку Вашей квартиры и получилось 360 тысяч рублей, то вряд ли Вам удастся значительно увеличить эту сумму. Администрация обязана Вам предоставить заключение эксперта. Вы вправе не согласиться с такой оценкой Вашей квартиры. Далее администрация обратится в суд с иском об изъятии недвижимости и выплате компенсации. В суде Вам надо будет подать ходатайство о назначении судебной экспертизы по установлению рыночной стоимости изымаемой недвижимости. Экспертизу оплатить должны Вы.

10.03.2023, 13:54

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста