Право на получение сертификата при переселении в аварийном доме, если уже есть собственное жилье.
Вопрос №20311144
из г. Салехард
опубликован 11.03.2023, 08:58
опубликован 11.03.2023, 08:58
В аварийном доме при переселении, имеет ли право собственник получить сертификат на жилье или другое помещение, если у него в собственности уже есть жилье?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) имеет право на выплату рыночной стоимости жилья + убытки + компенсация за капремонт. Жилье по общему правилу предоставлять администрация не обязана.
Другое жилое помещение администрация обязана предоставить если дом включен в программу расселения и собственник сделал выбор в пользу жилья. Жилье должно быть аналогичной площади без доплаты со стороны собственника.
Сертификаты (субсидии, доплаты) предоставляются в рамках регионального законодательства, если вы соответствуете определенным критериям. Как правило: нет другого жилья, был собственником на момент признания дома аварийным или получил жилье по наследству.
11.03.2023, 11:00
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый ответ.
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
удалён
Да, в городе Салехарде, как и в остальной части России, владелец жилой недвижимости имеет право на получение свидетельства о праве на жилье или другие помещения в случае экстренного переселения, независимо от того, владеет ли он уже другим жильем. Право на получение свидетельства о праве на жилье или другие помещения в случае экстренного переселения регулируется Федеральным законом № 98-ФЗ "О праве граждан на получение жилья", а также региональными и местными нормативными актами. Процесс и критерии определения размера компенсации могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств переселения, поэтому рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом или местными жилищными властями для получения конкретной информации и рекомендаций.
11.03.2023, 09:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за развернутый ответ.
Здравствуйте, Лариса.
СМ. ст. 32 ЖК РФ. Нормы ЖК РФ не предусматривают при переселении граждан из аварийного жилья предоставление жилищного сертификата. Вы вправе претендовать на предоставление Вам жилого помещения / выкупной цены по соглашению сторон.. Наличие у Вас в собственности иного жилого помещения юридического значения не имеет.
11.03.2023, 09:13
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
В аварийном жилье кроме собственника проживает дочь и внучка, все прописаны. Если собственнику выдадут денежную компенсацию, то что ждёт остальных членов семьи?
11.03.2023, 09:13
Жилье выдадут только собственнику. Лица зарегистрированные и не являющиеся собственниками права на это жилье иметь не будут.
11.03.2023, 09:16
У меня иное мнение на этот счёт.
Возмещение за жилое помещение может быть выплачено только в случае изъятия жилого помещения местной администрацией в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. В данном случае следует считать, что не собственник прекращает право владения и пользования жилым помещением членами семьи собственника, а администрация в случае изъятия жилого помещения. То есть, администрация обязана восстановить право пользования и владения жилым помещением членов семьи собственника.
Если дочь и внучка были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи, они в качестве членов семьи имеют право требования предоставления им жилого помещения во владение и пользование в том числе к собственнику жилого помещения.. В Вашем случае, моё мнение, администрация не пойдёт на заключение соглашения о возмещении, а предложит вариант предоставления жилого помещения в том числе собственнику составом семьи. В любом случае судебные разборки неизбежны.
11.03.2023, 09:47
Они обязаны будут сняться с регистрации по аварийному жилью. В крайнем случае их снимут в судебном порядке.
11.03.2023, 11:01
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на получение сертификата при переселении из зоны с правом на отселение в чистую зону без наличия собственности
Вопрос о возможности получения сертификата на жилье в чистой зоне при наличии собственности и прописки детей в
Многоквартирный дом признан аварийным, но отказывают в предоставлении жилья - возможности и причины
Где и как получить сертификат жилья для вдовы участника ВОВ, проживающей в сельской местности?
Что произойдет с загородным домом после получения сертификата переселения из ветхого жилья?
Жизнь в аварийном доме - переселение в 2021 году и вопросы о жилье для большой семьи.
Неопределенность в аварийном переселении - наследство и компенсации за квартиры
Имею ли я право на получение сертификата на получение жилья при переезде из зоны отселения в Московскую обл.
Прошу разъяснить нормы обеспечения жильем при переселении аварийного жилья? Будет ли данное жилье передаваться в собственность?
Два основания на жильё - аварийное жилье и право на жильё как сирота - можно ли получить компенсацию и реализовать право?
Приобретение квартиры в аварийном доме - право на замену жилья или только на компенсацию?
Есть дарственная, в аварийном жилье от 2021 года. Аварийное жилье признано в 2015 году. Дадут ли мне квартиру при сносе дома?
Переселение из районов крайнего севера - куда уходит квартира - в муниципалитет или остается в собственности?
Администрация города отказывается выплатить компенсацию за квартиру в аварийном доме - что делать?\n3.
Имеет ли прописка в аварийном доме право на компенсацию по программе ГУРШ, если есть другое жилье в собственности?
Продажа квартиры в аварийном жилье - права и возможности собственника при расселении.
Могу ли я оставить свою землю находящуюся в моей собственности, при получении сертификата за аварийное жильё
Влияние участия ребенка в приватизации квартиры - как это может повлиять на получение жилья для молодой семьи
Имеет ли право малолетний узник на получение сертификата для приобретения жилья? Собственного жилья не имеет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут