Как новый собственник выписал ребенка из квартиры и можно ли вернуть жилье бывшему собственнику при заниженной цене?

Вопрос №20312470 из г. Москва
опубликован 11.03.2023, 18:07

Собственник продал квартиру, где был с ребенком прописан. Ребенок не собственник. Но выписаться им было пока некуда. И внегласно договорился с новым собственником об отсрочке выписки. Жилье покупалось в другом городе. Пока туда с ребенком ездил продавшей жилье, через суд новый собственник с ребенком выписал предыдущего в никуда, с ребенком. Законно ли это? И можно ли,если кв.по заниженной стоимости продана, вернуть это жилье бывшему собственнику?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49237 отзывов

Добрый день

Да,прекращение регистрации (признании утратившим право пользования) через суд, законно-так как нигде иные обстоятельства не указаны в договоре, а предыдущий собственник не является членом семьи нового и закон разрешает такое решение - прекращение в никуда.

Если продавец считает, что его права нарушены, то он может иск подать. Запретить или ограничить в праве подать иск не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ.Если он составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения иска. В силу ст.421 ГК РФ,свобода договора и стороны могут любую стоимость указать

11.03.2023, 18:13

Задать вопрос юристу

Жук

Автор вопроса

1.0 4 отзывa

Здравствуйте, в общих чертах, как представлен был договор и дело, верно. Вы правы. Но могут ли быть такие обстоятельства, в следствии которых договор купли-продажи может быть расторгнут по 171-172 ук РФ,и ДР.,если, вот

При продажи этой недвижимости продавец хотел уехать на ПМЖ в другую страну, но выписаться некуда, а третьи лица, риелторы посредники, со стороны покупателя и продавца предложили продавцу свою помощь, не бесплатно в этом вопросе. Купив временную регистрацию, как думал продавец, риелторы предъявили копию, тогда выписки из домовой книги, (события до 2014 года), подписав все как положено и пройдя ЕГРП, получив деньги после из ячейки банка, акт приема передачи продавец уехал на ПМЖ устраивать новую жизнь. И тут выяснилось, что когда покупатель пошел регистрироваться на новое место жительство в купленной квартире, продавец не снят с рег. учета, а выписка из домовой книги подделка. Риелторы на связь не выходили, исчезли. Из-за их мошеничества является ли тогда эта сделка мошенической и подлежащей расторжению, если присутствовали фальшивые документы?

18.03.2023, 11:34

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49237 отзывов

Не могут дать однозначный ответ. Нужно смотреть договор. Если речь только о регистрации, не думаю, что это существенное основание, более того, покупатель к этой ситуации формально не имеет значения.

18.03.2023, 12:22

Спросить юриста