Договор купли-продажи квартиры у бабушки - как избежать суда и сохранить имущество?
Вопрос №20313539
из г. Липецк
опубликован 12.03.2023, 07:40
опубликован 12.03.2023, 07:40
Я уже 2,5 года ухаживаю за своей бабушкой, она не ходячая.
У неё в собственности квартира. Бабушка решила переоформить её на меня по договору купли-продажи, чтобы никто не мог покусится на её имущество. Через месяц после совершенной сделки, бабушку будто подменили, она стала требовать квартиру обратно и говорить, что больше не нуждается в моей помощи, что хочет, чтобы за ней ухаживала её племянница. А племянница согласится ухаживать только за квартиру.
Бабушка сказала что, если я не переделаю квартиру обратно на неё, то она подаст на меня в суд и скажет, что я её заставила "продать" мне квартиру.
Как быть в данной ситуации? Может ли бабушка оспорить договор купли-продажи и вернуть обратно квартиру?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доказательством передачи денег являются расписка или указание в договоре что деньги получены до заключения сделки купли-продажи если у вас эти доказательства есть, то соглашаться на расторжение договора не нужно пусть бабушка подаёт в суд А в суде уже будете предъявлять эти доказательства. Если же цена в договоре указана, но у вас нет доказательств вообще никаких о том что вы денежные средства бабульки как собственнику и продавцу квартиры передали, то сделка естественно будет расторгнута, чем вы думали раньше по этому поводу непонятно
12.03.2023, 11:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Доброе утро.
Оспорить может. Но другой вопрос у вас договор купли-продажи. Если по договору купли-продажи были переданы и уплачены деньги, то оспорить его практически невозможно. Кроме того, основание то, что заблуждались, либо были введены в заблуждение в момент совершения сделки следует доказать экспертизой.
Ну, а сейчас вам только ждать, будет подано исковое в суд или не будет зависит от другой стороны, если сами не переоформите. Да, и судебная тяжба будет для другой стороны трудновата, особенно по представлению доказательств.
12.03.2023, 07:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Маловероятно, что бабушка, если она дееспосрбная сможет оспорить сделку.
12.03.2023, 10:02
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
А как прописано в договоре про получение денег?
12.03.2023, 14:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Если действительно деньги были уплачены и этому есть доказательства, то перспектив в суде у бабушки почти нет.
12.03.2023, 09:19
Но доказательств передачи денег, к сожалению, нет. О том, что родная бабушка так со мной может поступить и в мыслях не было.
12.03.2023, 09:57
Так получите эти доказательства сейчас.
12.03.2023, 10:00
Если вы не докажете ффакт передачи денег - квартиру придётся вернуть.
Собирайте доказательства.
12.03.2023, 10:01
Так у вас был договор купли-продажи или дарения?
12.03.2023, 10:26
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец авто не хочет вписываться в ПТС, но возможно ли поставить авто на учет с помощью ДКП 1 и ДКП 2?
Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?
У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт
Как оформить машину, купленную не у собственника, в ГИБДД
Продажа машины - нужно ли платить налог и какую сумму?
У перекура ДКП. Может ли он по ДКП продать авто, если не вписан в ПТС, и составить второй ДКП?
Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Как переоформить авто при отсутствии места для записей в ПТС?
Вноситься в дкп (договор купли продажи авто), год рождения продавца и покупателя?
Я продал авто по ДКП. ДКП утерян. Покупатель не оформляет авто на себя. Подскажите как действовать в моей ситуации?
Что делать, если проданная машина не была переоформлена и начали приходить штрафы?
Отказ в регистрации автомобиля из-за сомнений в оригинальности номера кузова - как аннулировать ДКП и вернуть средства
Как поменять ПТС по ДКП без наличия информации о предыдущем владельце?
Вопрос - какую цену указывать в ДКП (договор купли продажи), чтоб налог с продажи не платить?
Можно ли восстановить ПТС по ДКП и свидетельству о регистрации транспортного средства, если утеряны документы
Можно ли выехать в Республику Казахстан, если автомобиль еще не переоформлен на себя, но есть ДКП?
Что делать, если потерял дкп автомобиля и нужно снять его с регистрации без наличия документов?
Проблемы с регистрацией б\\у автомобиля - следствия и пути решения
Вопросы купли-продажи квартиры - проблемы с регистрацией и налогами при расторжении ДКП
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут